Landgrundstück zu verkaufen in Ador, Valencia

Eine einzigartige Gelegenheit, eines der besten ungebauten Grundstücke in der begehrten Monte Corona-Urbanisation zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück von über 1.000 m² bietet einen atemberaubenden Meeresblick und ist vollständig urbanisiert, mit Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Glasfaserinternet.

Das Grundstück hat einen doppelten Zugang zur Calle Cedro und einen zusätzlichen Zugang von der Calle Roble, ein einzigartiges und wertvolles Merkmal, das sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität für die Entwicklung bietet.

Im Gegensatz zu fast allen Urbanisierungen in der Region hat die Monte Corona-Urbanisation fertiggestellte Infrastrukturen und wurde von der Gemeinde übernommen, was bedeutet, dass die Instandhaltung durch die Staatskasse und nicht von den Bewohnern bezahlt wird. Es ist auch wichtig zu beachten, dass Immobilien in Monte Corona mit dem Tourismusregister kompatibel sind.

Da es keine Gebäude oder Gebäude geben, die es optisch dominieren, ist dies wohl eines der besten Grundstücke der Gegend.

Die vom Urbanisierungsplan geregelten Baubedingungen sind wie folgt: Typologie: freistehendes Einfamilienhaus. Mindestbebaubares Grundstück: 500 m². Mindestabstände von Fassaden und Grenzen: 3 Meter. Maximale Landbesiedlung: 25 % des Grundstücks. Maximale Höhe und Anzahl der Stockwerke: 2. Maximales Volumen: 0,675 m³/m². Baubarkeit: 0,25 m²t/m².

Monte Corona, gelegen zwischen Villalonga und Ador, bietet eine ruhige Umgebung mit spektakulären Ausblicken. Am Eingang zur Urbanisierung gibt es eine sehr aktive Bar-Restaurant. Nur 1,2 km entfernt verfügt Villalonga über einen Mercadona-Supermarkt, während sowohl Ador als auch Villalonga verschiedene Geschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Baumärkte und eine große Auswahl an Restaurants anbieten. Das Gebiet ist von Wanderwegen umgeben. Nur 15 Minuten entfernt liegen die Blue Flag-Strände von Gandia. Die Stadt bietet alle Dienstleistungen und hervorragende Anbindungen, einschließlich der Autobahn AP7, um die Flughäfen von Valencia und Alicante leicht zu erreichen (zwischen 1 und 1,2 Stunden). Gandia verfügt außerdem über einen Zug mit häufigen Abfahrten nach Valencia.