Finca/Landgut zu verkaufen in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Zu verkaufen: Wunderschönes Landhaus mit 2,0 Hektar in ruhiger Lage, nur 4 km von L’Ametlla de Mar und seinen herrlichen Buchten entfernt.
Es umfasst zwei Parzellen: das Hauptgrundstück mit 17.490 m2 und ein weiteres mit einem 32 m2 großen Landhaus auf 2.683 m2.
Das Anwesen bietet spektakuläre Meerblicke von allen Punkten des Haupthauses und ist von Oliven-, Johannisbrotbäumen, Obstbäumen und mediterranen sowie exotischen Zierpflanzen umgeben.
Das rustikale Haupthaus verfügt über mehr als 300 m2, davon ca. 120 m2 aktuell bewohnbar. Es umfasst ein großes Wohn-Esszimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, ein großes Schlafzimmer sowie mehrere Räume (derzeit als Büros/Ankleiden genutzt), mit der Möglichkeit, bis zu 4 Schlafzimmer und 2 Bäder zu schaffen.
Es gibt eine überdachte Terrasse, eine Dachterrasse mit Meerblick, Garagen und Abstellräume sowie ein unabhängiges Kolonialstil-Apartment (ca. 32 m2).
Vollständig legalisiert und im Grundbuch eingetragen. Hochwertige, maßgefertigte Möbel, Heimautomatisierung, Internet, Alarm- und Kamerasystem sowie automatische Gartenbewässerung inklusive.
Fußbodenheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, Natursteinfassade und hervorragende Wärmedämmung.
Zufahrt mit Kiesweg, Rasen, Olivenbäumen, Oleander, Außenbeleuchtung, Strom- und Wasseranschlüsse, E-Bike-Parkplatz, Trockenstein-Pflanzgefäße, BBQ-Bereich mit Sommerküche und Bar sowie beeindruckender Pool mit Meerblick.
Vollständig energieautark mit 36 Solarmodulen (10,4 kWp), 21 kW Lithiumbatterien, Notstromgenerator und zusätzlichem System mit Bleiakkus.
Warmwasser und Heizung über 5 Solarkollektoren, Wärmepumpe, Ölheizung, Gas-Kamin. Kühlung über Fußbodenheizung.
Eigenes Wasser aus Brunnen mit zwei Zisternen (45.000 L + 30.000 L).
Haussteuerung per HomeMatic weltweit über Internet und Alexa-Sprachsteuerung.
Wohnzimmer mit Yamaha 9.2 Surround-System und B&W-Lautsprechern, zwei Außenlautsprecher unter der Markise, optional 2000W Lautsprecher im Außenbereich.
Fazit: Ein einzigartiges Anwesen mit Komfort, Nachhaltigkeit und natürlicher Schönheit in Küstennähe.