Finca/Landgut zu verkaufen in Saboya, Alboraya / Alboraia, Valencia

Möchten Sie in der Huerta in einem Haus mit Tradition und Stil leben?

Diese einzigartige valencianische Alquería, die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und voller Geschichte und Tradition ist, befindet sich auf einem rustikalen Anwesen inmitten der Huerta von Alboraya, direkt gegenüber der emblematischen Ermita de Santa Bárbara.

Ein familiäres Erbe mit Seele und traditionellem Geschmack. Diese Immobilie, in der seit jeher Chufas angebaut und Horchata auf handwerkliche Weise hergestellt wird, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben oder zu investieren, nahe dem Dorf Alboraya, dem Strand und mit einfachem Zugang zur Hauptstadt Valencia.

Eigenschaften der Wohnung:
Über 500 m2 gebaut, verteilt auf zwei unabhängige Häuser: ein Hauptgebäude und ein angrenzendes (mögliches Gästehaus).

Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich zur Poollandschaft, spektakulärem Wohn-Esszimmer und traditioneller offener Küche.

Zweite Arbeitsküche und Badezimmer im Erdgeschoss.

Haupteingang mit schönem traditionellen Flur, hydraulischen Böden, valencianischen Fliesen und Holzbalken.

Prächtige Treppe zur zweiten Etage mit Dachschrägen aus Holz, Schlafzimmern und Terrasse mit Panoramablick auf die Huerta.

Geräumiger Cambra (Lager) mit der Möglichkeit, Zimmer zu erweitern und direktem Zugang zum Wohnzimmer.

Ausstattung und Zustand:
Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz und elektrische Installation.

Brunnenwasser zur Bewässerung und zum Befüllen des Pools.

Renoviert unter Beibehaltung edler Materialien: hydraulische Böden, sichtbare Balken, traditionelle Fliesen, hohe Decken und Kamin.

Dach in gutem Zustand mit traditioneller valencianischer Ziegeldeckung.

Außenbereich und Grundstück:
Über 8.000 m2 aktives Ackerland.

Poolbereich, Terrasse an der Hauptfassade.

Garten mit Obstbäumen und Pflanzen.

Überdachter Parkplatz, Grill und überdachter Paellero mit Holzlager.

Vollständig eingezäuntes Grundstück für mehr Privatsphäre und Sicherheit.

Extras:
Möglichkeit des möblierten Verkaufs, bereit zum Einzug, um den Charme und die Ruhe zu genießen, die nur ein traditionelles Anwesen bieten kann.

Erleben Sie das Wesen der valencianischen Huerta in einer Umgebung voller Geschichte, Natur und Tradition.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht:
- Steuern: Steuer auf belastende Vermögensübertragungen (ITPO, allgemeiner Satz 10% des Kaufpreises), unterliegt Modulationen des Tarifs, abhängig von den persönlichen Umständen.
- Notarkosten, Grundbuchgebühren gemäß offiziellem Tarif.
- IBI, Müllgebühren und Kosten der Eigentümergemeinschaft ab dem Erwerbsdatum.