Villa zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

In der begehrten oberen Lage von Cómpeta gelegen, bietet diese bald fertiggestellte moderne Villa zeitgemäßen Komfort, kombiniert mit durchdachter Handwerkskunst. Mit Blick auf Langlebigkeit und Effizienz verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine großzügige 33 m² große Terrasse mit Blick auf einen privaten Swimmingpool. Mit 150 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück ist die Immobilie perfekt für diejenigen, die eine stilvolle permanente Residenz oder einen eleganten Urlaubsort suchen.

Hauptmerkmale

Moderne Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Fertigstellung in 6 Monaten erwartet
Privater Pool und großzügige Terrasse mit weitem Blick über die Hügel von Cómpeta
Hochwertige Ausstattungen, darunter Porzellanböden, deutsche Kommerling-Fenster und zentrale Klimaanlage mit Zonensteuerung
Erstklassige Lage im oberen Teil von Cómpeta, die Ruhe, Privatsphäre und hervorragenden Zugang bietet
Lage und Außenbereich
Auf einem ruhigen Grundstück im oberen Teil von Cómpeta gelegen, ist diese stilvolle Neubauvilla über eine bedruckte Betonauffahrt zu erreichen, die zu einem motorisierten Schiebetor führt. Ein separater Fußgängerzugang mit elektronischer Steuerung bietet sicheren und bequemen Zugang. Das 500 m² große Grundstück ist teilweise von einer 1 Meter hohen Ziegelmauer umgeben, die mit horizontalen Metallprofilen versehen ist, was sowohl Privatsphäre als auch offene Bergblicke ermöglicht.

Das Leben im Freien ist ein Highlight, mit einer 33 m² großen Terrasse im Erdgeschoss und einer zusätzlichen 44 m² großen Terrasse im ersten Stock – beide mit hochwertigem rutschfestem Porzellansteinpflaster und von eleganten Glasgeländern umrahmt. Eine schlanke Aluminium-Pergola, die dem äußeren Tischlerwerk des Hauses entspricht, bietet Schatten neben dem Pool. Der private Swimmingpool ist mit Mosaikfliesen ausgelegt, hat eingebaute Treppen und LED-Beleuchtung – ideal, um die langen andalusischen Sommer zu genießen.

Wohnraum
Mit einer Fläche von 150 m² kombiniert diese durchdacht gestaltete Villa zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität. Das offene Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten 70 cm Kassettenschornstein und eine maßgeschneiderte Wandnische, die bereit für die TV-Installation ist. Große Kommerling-Kipp- und Dreh- oder Schiebefenster aus PVC lassen viel natürliches Licht herein, während laminiertes, mit Argon gefülltes Glas hervorragende thermische und akustische Eigenschaften gewährleistet.

Die Küche wird vollständig mit modernen Schränken, integrierten Geräten und Porzellan-Arbeitsplatten ausgestattet – ein Budget von bis zu 12.000 € gibt Ihnen die Freiheit, das Design und die Markenwahl zu personalisieren.

Schlafzimmer & Badezimmer

Hauptschlafzimmer: Mit vorinstalliertem Kalt-/Warmwasser und Abfluss für ein potenzielles ensuite Bad
Drei zusätzliche Schlafzimmer: Lichtdurchflutet und für Komfort und Funktionalität gestaltet
Zwei stilvolle Badezimmer: Mit Roca Sanitärausstattung, hängenden Toiletten, keramischen Wandfliesen und modernen Armaturen

Bau & Materialien

Stahlbetonplatte und -trägerstruktur
Vollständige akustische und thermische Isolierung, einschließlich 80 mm Steinwolle und doppelten Hohlblock-Innenwänden
Umgekehrte Flachdächer mit mehrschichtiger Abdichtung, Wärmedämmung und Porzellan- oder Steinoberflächen
Glatte verputzte und gestrichene Wände im gesamten Gebäude
Hochwertige Porzellanböden, natürliche Steinstufen und hochwertige keramische Oberflächen in den Badezimmern

Systeme & Installationen

Zentrale Kanalklimaanlage mit Airzone-Multi-Zonen-Klima Steuerung
Hocheffiziente mechanische Belüftung
Vorinstalliertes Gartenbewässerungssystem (Ausrüstung nicht enthalten)
Duales Entwässerungssystem zur Trennung von Regenwasser und Abwasser
Vollständige Vorinstallation für Außen- und Gartenstromsysteme (Beleuchtungskörper nicht enthalten)

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges, neu gebautes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Cómpeta zu besitzen. Ob als ganzjährige Residenz oder luxuriöse Auszeit, diese Villa bietet Komfort, Stil und Effizienz in einer schönen natürlichen Umgebung. Die Fertigstellung wird innerhalb von 6 Monaten erwartet – reservieren Sie jetzt und personalisieren Sie ausgewählte Ausstattungen!