Wohnung zu verkaufen in Alboraya / Alboraia, Valencia

Spektakuläre Dachterrassenwohnung mit Meerblick in Playa de la Patacona

In einer der begehrtesten Lagen an der valencianischen Küste, nur 50 Meter vom Sand und der Uferpromenade entfernt, die direkt zur Marina Valencia führt, präsentieren wir diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung, ein architektonisches Juwel, das Eleganz, Komfort und unvergleichliche Blicke auf das Mittelmeer verbindet.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen:

In der Hauptetage finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und fantastischem Blick, eine unabhängige Küche mit Galerie, 2 Schlafräume (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Bad.

In der oberen Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, ein Einzelzimmer und eine überdachte Terrasse mit Grill.

Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit südlicher Orientierung, das den ganzen Tag über durch natürliches Licht erhellt wird und direkten Zugang zu einem Balkon bietet, von dem aus man einen freien Blick aufs Meer genießt. Dieser Bereich lädt zur Entspannung und zum Genuss der Sonnenuntergänge über dem Horizont ein.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die obere Etage, wo sich ein behagliches zweites Wohnzimmer als Freizeit- und Erholungsraum entfaltet. Dieser Raum, ebenfalls mit spektakulärem Meerblick, ist mit einer eleganten Küchen-Grill-Kombination und einem überdachten Außen-Essbereich ausgestattet, ideal für Gästeempfänge und Outdoor-Abende das ganze Jahr über. Auf dieser Etage ist außerdem ein Ankleidezimmer vorhanden, das Funktionalität und Komfort zur Wohnaufteilung hinzufügt.

Die Hauptküche, kürzlich mit exquisitem Geschmack renoviert, besticht durch Funktionalität und zeitgenössisches Design. Sie verfügt über Galerie und ist mit Osmose- und Wasserenthärtungssystem ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer besitzt Einbauschränke und ein elegantes En-Suite-Bad mit Dusche. Ergänzend zum Ruhebereich gibt es weitere Schlafräume mit Einbauschränken und ein zweites Vollbad mit Dusche.

Zu seinen hochwertigen Ausstattungen gehören:

Kühl/Heiz-AIRCONDITIONING und blaue Heizradiatoren in Schlafzimmern und Wohnzimmer.

Massivholzböden aus Eiche.

LED-Beleuchtung im gesamten Haus.

Wärme- und Schalldämmung an Wänden und Decken.

Climalit-Fenster mit Doppelverglasung und Fliegengitter.

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage, umgeben von allen notwendigen Einrichtungen: Schulen, Gymnasien, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine privilegierte Lage, die die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über am Meer zu wohnen, mit der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zum Herzen Valencias.