Bar/Restaurant zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Eine Gewerbeimmobilie steht zum Verkauf in einem zentralen Wohngebiet von Barcelona.

Umgebung:

Wohnviertel mit gut ausgebauter Infrastruktur: große Supermarktketten, Bankfilialen, Bildungseinrichtungen und Grünflächen
Hauptbahnhof von Barcelona – Sants
Zahlreiche Touristenapartments und Hotels, darunter große internationale Ketten
Ein medizinisches Zentrum und mehrere Privatkliniken
Mietbedingungen:

Mietvertrag unterzeichnet: Mai 2025
Mietdauer: 10 Jahre
Mindestlaufzeit: 4 Jahre
Miete im ersten Jahr: 3.500 € / Monat
Miete ab dem zweiten Jahr: 4.000 € / Monat
Dies gewährleistet eine prognostizierte Renditesteigerung auf 5,78 %.

Die 165 m² große Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen eines Hochhauses und verfügt über eine markante Eckfassade. Sie umfasst eine Terrasse mit Sitzplätzen für 30 Gäste.

Eine C3-Lizenz für den vollständigen Restaurantbetrieb ist im Verkauf enthalten.

Diese Immobilie ist derzeit verfügbar; jedoch können auf Wunsch der Eigentümer visuelle Materialien möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln.