Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Eine Gewerbeimmobilie mit einem Mieter steht zum Verkauf im prestigeträchtigen „Goldenen Quadrat“ von Barcelona — einem Teil des zentralen Eixample-Viertels, das für seine Fülle an modernistischen Architekturdenkmälern bekannt ist. Immobilien im Goldenen Quadrat sind bei Investoren aus der ganzen Welt, einschließlich der USA, Europa und dem Vereinigten Königreich, aufgrund der stetig steigenden jährlichen Renditen sehr begehrt.

Umgebung:

Zentrale Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur
Hochaktive Geschäftszone
In der Nähe der Boulevards Passeig de Gràcia und Avinguda de Sant Joan
Diese erstklassige Lage garantiert außergewöhnlichen Fußverkehr und herausragendes Potenzial für jede Art von Geschäft.

Die Immobilie ist derzeit an einen Coworking-Betreiber vermietet.

Mietbedingungen:

Mietvertrag unterzeichnet: März 2021
Mietdauer: 10 Jahre
Monatsmiete: 7.405 €
Rendite: 6,4 %
Die zweigeschossige Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 676 m², verteilt wie folgt:

Hauptebene: 421 m²
Kellerebene: 255 m²

Diese Immobilie ist derzeit verfügbar; jedoch können die visuellen Materialien auf Wunsch der Eigentümer nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln.