Finca/Landgut zu verkaufen in Flix, Tarragona

Dies ist eine großartige Gelegenheit, aus drei verbundenen Gebäuden ein komfortables Landhaus zu schaffen, eingebettet in 2,5 Hektar Oliven- und Mandelhaine. Mit etwas Renovierung lässt sich die Aufteilung leicht zu einer großzügigen Vier-Zimmer-Immobilie umgestalten.

Das Hauptgebäude verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, Küche und ein separates Schlafzimmer. Es öffnet sich zu einer von Kiefern beschatteten Terrasse. Das ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder gemütliche Abende. Wasser wird aus einem Reservoir ins Haus gepumpt. Mit Solarpanels könnte das System automatisiert werden, um den Komfort zu erhöhen.

Die beiden anderen, ebenfalls verbundenen Gebäude werden derzeit als Lager genutzt. Eines besitzt ein zweites Wasserreservoir. Alle drei Gebäude haben neue Dächer. Wasser ist auf dem Hof über Bewässerungsleitungen verfügbar, die zu den Olivenbäumen führen. Es kann auch ins Haus gebracht oder in eine Balsa – ein traditioneller kleiner Pool – gefüllt werden, ideal zum Erfrischen im Sommer mit Familie oder Freunden.

Strom aus dem Netz fließt entlang der Grundstücksgrenze, falls Sie sich anschließen möchten, oder Sie könnten autark bleiben mit Solarenergie und das Wasserversorgungssystem zum Anbau von Lebensmitteln oder zur Tierhaltung nutzen.

Die Gebäude liegen im Zentrum des Grundstücks, erreichbar über eine private kurvenreiche Einfahrt, die völlige Privatsphäre von der ruhigen Zufahrt bietet. Es gibt 100 Mandelbäume und 140 reife Olivenbäume, die etwa 3.000 Kilogramm Oliven produzieren. Dies sorgt für ein nützliches jährliches Einkommen, egal ob durch den Verkauf der Ernte an die örtliche Genossenschaft oder durch die eigene Ölherstellung. Es gibt zwei manuelle Olivenpressen im Wert von über 1.000 Euro, sodass Sie eigenes Olivenöl herstellen und bei Bedarf einen Service für Nachbarn anbieten können.

Die drei Gebäude umfassen 101 Quadratmeter, davon 70 Quadratmeter Innenfläche, die nach Belieben gestaltet werden können. Und das alles zu einem tollen Preis. Die Immobilie ist offiziell als Masía (Hofhaus) registriert. Dieser rechtliche Status ist der Schlüssel, da er bedeutet, dass das Grundstück als Wohnsitz anerkannt wird und nach Renovierung eine Aufenthaltsbescheinigung erhalten kann. Das sorgt für Sicherheit und Ruhe für zukünftige Nutzung, egal ob als Hauptwohnsitz, Urlaubsbasis oder Vermietung.

Sie erhalten die Ruhe und den Platz des Landlebens, mit legalen Gebäuden und Wassersicherheit, nur 2 km vom Dorf Flix und vom Ebro-Fluss entfernt.