Finca/Landgut zu verkaufen in Flix, Tarragona

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein komfortables Landhaus aus drei verbundenen Gebäuden zu schaffen, das mitten in 2,5 Hektar Oliven- und Mandelhainen liegt. Derzeit als 1-Zimmer-Haus angelegt, lässt sich das Grundlayout mit einigen Renovierungen leicht zu einer Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad umbauen.

Das Hauptgebäude verfügt über einen großzügigen, hoch gelegenen Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzfeuer, Küche und einem separaten Schlafzimmer. Er öffnet sich zu einer von Kiefern beschatteten Terrasse. Ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abende. Wasser wird aus einem Regenwasservorrat von Hand in das Haus gepumpt. Mit installierten Solarpaneelen und Speicherbatterien könnte das System automatisiert werden, um Annehmlichkeiten zu bieten und Strom für den Hausgebrauch bereitzustellen.

Die beiden anderen Gebäude, ebenfalls verbunden, werden derzeit als Lager genutzt. Eines verfügt über einen zweiten Wasserbehälter. Die beiden Hauptgebäude haben neue Dächer. Wasser ist über Bewässerungsrohre, die zu den jüngeren Olivenbäumen führen, auf dem gesamten Anwesen verfügbar. Es kann auch zum Haus oder in ein Balsa – ein traditioneller kleiner Pool – gebracht werden, perfekt, um sich im Sommer mit Familie oder Freunden abzukühlen, und bietet zusätzlichen Wasservorrat für den Winter, wenn die Bewässerung nicht verfügbar ist.

Strom aus dem Netz verläuft entlang dem Grundstücksrand, falls Sie sich anschließen möchten, oder Sie können abseits des Netzes bleiben, indem Sie Solarenergie installieren und die Bewässerungswasserzufuhr zum Anbau von Lebensmitteln oder zur Haltung von Tieren nutzen.

Die Gebäude liegen im Herzen des Grundstücks und sind über eine private kurvige Zufahrt erreichbar, die vollständige Privatsphäre von der ruhigen Zufahrtsstraße bietet. Es gibt 100 Mandelbäume und 140 ausgewachsene Olivenbäume, die rund 6.000 Kilo Oliven liefern (Ernte Dezember 2025). Dies sorgt für ein nützliches jährliches Einkommen, sei es durch den Verkauf der Ernte an die örtliche Genossenschaft oder durch die Herstellung eigener Öle. Es sind zwei manuelle Olivenpressen enthalten, damit Sie eigenes Olivenöl herstellen und den Nachbarn einen handwerklichen Service anbieten können. Signifikant mehr Olivenbäume können gepflanzt werden und mit Bewässerung kann innerhalb von drei Jahren eine Ernte erzielt werden. Weitere Obstbäume können gepflanzt werden, um eine breitere Auswahl für den Eigenbedarf bereitzustellen.

Die drei Gebäude erstrecken sich über 101 Quadratmeter, mit 70 Quadratmetern Nutzfläche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Alles zu einem hervorragenden Preis. Das Grundstück ist offiziell als Masia (Landhaus) registriert. Dieser Rechtsstatus ist von entscheidender Bedeutung, da er bedeutet, dass die Immobilie als Zuhause anerkannt wird und nach Renovierung eine Aufenthaltserlaubnis beantragen kann. Dies bietet Sicherheit und Ruhe für die zukünftige Nutzung und gilt als wesentlich für ein Hauptwohnsitz.

Hier haben Sie die Ruhe und den Platz des Landlebens, mit rechtlich anerkannten Gebäuden und Wasserzugang, nur 2 km vom Ortsrand von Flix und dem Ebro-Fluss entfernt.