Haus zu verkaufen in Gandia, Valencia

Hier bietet sich eine fantastische Gelegenheit, eine großzügige Immobilie im Herzen von Gandia zu erwerben, mit einem großen Garten und nur fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Es handelt sich um ein Haus mit enormem Potenzial, voller Charakter und darauf wartend, wieder zum Leben erweckt zu werden. Obwohl das Erdgeschoss Renovierungen benötigt, bietet es eine hervorragende Basis, um einen wirklich großartigen Raum zu schaffen. Im Außenbereich bietet der Garten mehr als genug Platz, um eine wunderschöne mediterrane Ecke zu gestalten, und verfügt derzeit über einen großen Anbau im Hintergrund, der in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt oder vollständig entfernt werden könnte, um den Gartenbereich noch weiter zu vergrößern.
Die aktuelle Aufteilung des Erdgeschosses umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einem Wohn-Esszimmer führt, einem zweiten, separaten Wohnzimmer auf der linken Vorderseite und einem Schlafzimmer, das sich dahinter befindet. Die Küche befindet sich am rechten Ende und führt zum Hintergarten. Links von den Hintertüren gibt es ein externes Badezimmer, das ebenfalls renovierungsbedürftig ist.
Die erste Etage, die über einen eigenen Eingang von der Straße verfügt, ist derzeit als vollständig separates Apartment konzipiert. Sie wurde vor etwa zwanzig Jahren renoviert, einschließlich neuer Betonbalken, Sanitär- und Elektroinstallationen. Diese Etage präsentiert sich als völlig unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer und einer großen, komplett ausgestatteten offenen Küche mit Bar. Auf der linken Rückseite befindet sich ein Badezimmer von guter Größe. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine private Dachterrasse.
Die Immobilie befindet sich in Gandia, einer lebhaften Küstenstadt mit großer Geschichte in der Valencianischen Gemeinschaft, ideal zwischen Valencia und Alicante gelegen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zu beiden Städten und ihren internationalen Flughäfen. Gandia ist die Hauptstadt der Comarca La Safor und hat etwa 75.000 Einwohner. Die Stadt ist reich an historischem Erbe und war einst Wohnsitz der adligen Familie Borja (Borgia) und bietet eine charmante Mischung aus traditionellen Plätzen, lebhaften Einkaufsstraßen und einem hervorragenden gastronomischen Angebot. Der imposante Palau Ducal dels Borja zeugt von ihrer illustren Vergangenheit.
Am Meer bietet der Grau de Gandia – das Hafen- und Strandgebiet der Stadt – einen moderneren und maritimen Lebensstil, mit Yachthäfen, Restaurants für frische Meeresfrüchte und einer angenehmen Promenadenatmosphäre. Gandia ist besonders bekannt für seine ausgezeichneten Strände, die sich über mehr als sieben Kilometer goldenen und sauberen Sand erstrecken. Diese Strände erhalten ständig die Auszeichnung „Blaue Flagge“ für ihre Sauberkeit, die Qualität der Dienstleistungen und das Umweltmanagement, was Gandia zu einem der herausragendsten Strandziele im spanischen Mittelmeer macht.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges Familienheim oder ein charmantes Gästehaus in einer wohlhabenden Küstenstadt suchen, die gut angebunden ist und das ganze Jahr über attraktiv bleibt.