Villa zu verkaufen in Caldes de Malavella, Girona

Sie suchen ein großzügiges, helles Zuhause, das sofort bezugsbereit ist? Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Caldes de Malavella – ideal für Familien, die Komfort, Außenbereiche und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Mit einer bebauten Fläche von 367 m² und einem ebenen Grundstück von 1.075 m² bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Innenraum und einem gepflegten Außenbereich mit privatem Pool.

Funktionale Raumaufteilung über drei Etagen

• Hauptetage: Der Eingangsbereich führt in ein elegantes Foyer und weiter in das geräumige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda – ideal für Mahlzeiten im Freien. Die helle, großzügige Küche hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Badezimmer.

• Obergeschoss: Über die Innentreppe gelangt man zu einem großen Flur, der zu zwei weiteren Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer (ideal fürs Homeoffice) und einem Badezimmer mit Whirlpool führt. Zugang zu einem sonnigen Solarium mit freiem Blick.

• Untergeschoss / Garage: Großzügige Garage für mehr als zwei Fahrzeuge, mit direktem Zugang zum Haus, Waschküche und Bad mit Dusche. Eine sehr praktische Ebene mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Außenbereich: Privatsphäre, Erholung und Sonne

Das Grundstück befindet sich in perfektem Zustand und verfügt über einen 32 m² großen privaten Pool – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Umgeben von viel Grün und gemütlichen Rückzugsorten.

Wichtige Ausstattungsmerkmale:

• Ölzentralheizung

• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

• Wasserenthärter

• Sehr gute Ausrichtung, sehr hell

• Nur 5 Minuten vom Zentrum von Caldes de Malavella entfernt: Bahnhof, Supermärkte, medizinische Versorgung usw.

Eine einmalige Gelegenheit, naturnah und dennoch komfortabel zu wohnen.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig und in ruhiger, gut angebundener Lage. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.