Villa zu verkaufen in Colmenar, Málaga

Exklusives Chalet zum Verkauf in Colmenar – Luxus, Technologie und Komfort in einem einzigen Zuhause

Zum Verkauf steht ein spektakuläres modernes Chalet, verteilt auf 3 Etagen, ideal für Familien, die Komfort, modernste Technologie und Räume suchen, die zum Genießen einladen.

Aufteilung der Wohnung:

Erdgeschoss
Derzeit als Freizeitbereich genutzt, mit einem Kinobereich mit Projektor, Dolby Atmos und DTS Surround Sound (810W, 9.1.5 Kanäle), Diskothek und direktem Zugang von der Garage zur Wohnung. Eine Etage, die zum Genießen mit der Familie oder Freunden gedacht ist.

Hauptebene
•Haupteingang mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich in doppelter Höhe, mit Glasboden und Ausgang zur Terrasse, die mit einem amerikanischen Grill ausgestattet ist.
•Große Küche, komplett ausgestattet, mit Zugang zu einem Patio, wo sich das zentrale Hausautomationssystem befindet.
•Verteilerflur mit Einbauschränken.
•Hauptschlafzimmer mit elektrischer Jalousie und Zugang zu einem großen Badezimmer.

Obergeschoss
•Drei zusätzliche großzügige Schlafzimmer.
•Ein Badezimmer von großzügigen Abmessungen.

Dachterrasse / Obergeschoss
•Private Salzwasserpool mit natürlichem Chlorierungssystem.
•Elektrische und versteckte Solarjalousie für mehr Sicherheit und Energieeinsparung.
•Zusätzlicher Grillbereich und komplettes Badezimmer.

Hervorzuhebende Merkmale:
•Solarplatten für Warmwasser und Heizung.
•Fußbodenheizung.
•Hausautomationssystem mit Steuerung über mobile App: Fernöffnung der Haupt- und Garagentür.
•Osmotisiertes Wassersystem, das die Wasserqualität durch Eliminierung von Verunreinigungen verbessert.
•Fotoelektrische Sensoren zur automatischen Lichtsteuerung je nach Lichtintensität.
•Pool mit Salzwasserchlorierung: natürliche Desinfektion des Wassers, sanft für Haut und Augen.
•Automatische Solarabdeckung für den Pool:
•Reduzierung des Einsatzes von Chemikalien.
•Integrierte Algenbekämpfung.
•Höhere Sicherheit für Kinder und Haustiere.
•Wärmespeicherung und geringere Verdunstung.
•2 Grillzonen (Hauptterrasse und Dachterrasse).
•Sicherheitskamerasystem.

Colmenar, gelegen inmitten der natürlichen Umgebung der Montes de Málaga, nur 20 Minuten von der Hauptstadt Málaga entfernt, vereint die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt.

Es bietet alle wesentlichen Dienstleistungen: Gesundheitszentrum, Apotheke, Supermärkte, Banken, Sporteinrichtungen, kommunalen Pool, Bars, Restaurants und lokale Geschäfte. Außerdem gibt es eine öffentliche Schule und eine Kindertagesstätte nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt, was es zu einer idealen Option für Familien macht.

Dank seiner Höhe und der natürlichen Umgebung sind die Temperaturen milder als in der Hauptstadt, insbesondere in den Sommermonaten, was mehr Komfort und Lebensqualität garantiert.