Villa zu verkaufen in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Charmantes mediterranes Landhaus mit Olivenhain und Pool, nur 1 km von San Vicente del Raspeig (Alicante) entfernt.
Dieses schöne, einstöckige Landhaus, gebaut aus hochwertigen Materialien und umgeben von Natur, bietet einen authentischen und ruhigen Lebensstil mit modernem Komfort. Es liegt nur 1 km vom Zentrum von San Vicente del Raspeig entfernt, wo man zu Fuß Brot, Obst kaufen oder einen Kaffee auf einer Terrasse genießen kann.
Das Anwesen verfügt über ca. 8.700 m² sehr gut verteiltes Gelände in verschiedenen produktiven und Erholungsbereichen: Freifläche von 3.400 m², ideal für neue Projekte, Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Genießen der Landschaft. Etablierter Pinienwald von 1.725 m² mit 45 Kiefern, die Schatten, Frische und natürliche Privatsphäre bieten. Gemüsegarten mit Feigen- und Johannisbrotbäumen (300 m²). Olivenhain von 720 m² mit 46 produzierenden Olivenbäumen, Tropfbewässerung und Überkopfbewässerung. Vielfältige Obstbäume (Orangen-, Zitronen- und Mandarinenbäume) auf 280 m² mit 20 Bäumen, ebenfalls mit automatischer Bewässerung. Gartenbereich von 270 m² mit Teich zur Bewässerung und ästhetischen Nutzung. Baugenehmigte Pool von 5 x 9 Metern, mit Zugangsstufen, Reinigungssystem und Reinigungsroboter, ideal zum Abkühlen im Sommer. Teich mit Fischen und schattiger Zone, die dem Umfeld Ruhe verleiht.
Das 1984 errichtete, gut erhaltene Wohnhaus mit 139 m² bietet: 4 Doppelzimmer, 2 Vollbadezimmer, Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, Funktionale Küche, ausgestattet mit zusätzlichen Haushaltsgeräten (zweiter Kühlschrank, Waschmaschine), Bibliotheks-/Abstellraum.
Komfort: Heizung durch Radiatoren in allen Räumen, Heizungsraum mit 1.000 l Heizöl-Tank, Energieautarkie dank Solarpanelen und Backup-Batterie. Isolierung mit hochwertigen deutschen Doppelverglasungsfenstern.
Darüber hinaus verfügt die Finca über: Geschlossene Garage und Werkzeugraum, Überdachte Parkfläche mit Efeu für 2 Fahrzeuge, Überdachter Holzschuppen, Hühnerställe (60 m²), Voliere, Hundezwinger (12 m²), Außenbarbecue und 1,5 m Durchmesser Tontopfofen für Brot und hausgemachte Pizzen, Pflugmaschine und Sprühausrüstung inklusive.
Bevorzugte Lage: Nur 1 km vom Stadtzentrum von San Vicente del Raspeig entfernt, einer sicheren, einladenden Stadt mit allen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, medizinische Zentren, internationale Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (einschließlich Straßenbahn nach Alicante) und eine Universität, die kulturelles Leben und internationales Flair bietet. Mit fast 60.000 Einwohnern ist es ein idealer Ort für Menschen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Zudem ist es nur 15 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Alicantes und seinen Stränden sowie 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, was Ausflüge und Verbindungen nach Europa erleichtert.