Villa zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

In der ruhigen oberen Gegend von Cómpeta gelegen, verbindet diese bald fertiggestellte moderne Villa zeitgemäßen Komfort mit durchdachtem Design. Sie wurde für langfristige Haltbarkeit und müheloses Wohnen gebaut. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei 16 m² große Terrassen, um die weitreichenden Bergblicke zu genießen. Mit 183 m² Wohnfläche auf zwei Etagen – verbunden durch einen privaten Aufzug – bietet diese Immobilie eine perfekte Balance aus Stil, Zugänglichkeit und Raum.

Hauptmerkmale

Moderne Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und Fertigstellung in 14–18 Monaten erwartet
Zwei 16 m² große Terrassen für Sonne, Essen und Bergblick
Hochwertige Ausstattungen im gesamten Haus, einschließlich Aufzugzugang und modernen Porzellanböden
Begehrte Lage in oberem Cómpeta, die Privatsphäre, Ruhe und bequemen Zugang bietet
Lage und Außenbereich
Auf einem privaten 500 m² großen Grundstück in der oberen Gegend von Cómpeta gelegen, ist die Immobilie über eine betonierte Einfahrt mit motorisiertem Tor und einem separaten Fußgängerzugang erreichbar. Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet, einschließlich einer 16 m² großen Terrasse im Erdgeschoss, die mit dem Hauptwohnraum verbunden ist, und einer weiteren 16 m² großen Terrasse im Obergeschoss, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist – beide ideal zum Essen, Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die umliegenden Berge.

Wohnraum

Die Villa bietet ein helles, offenes Erdgeschoss, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem nahtlosen Layout integriert, perfekt für Unterhaltung und den Alltag. Eine separate Speisekammer sorgt für Praktikabilität, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Natürliches Licht strömt durch große Fenster in den Raum und hebt die klaren modernen Oberflächen hervor. Ein privater Aufzug verbindet beide Etagen und ermöglicht eine einfache Bewegung für alle.

Schlafzimmer & Badezimmer

Im Obergeschoss bieten vier geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die Master-Suite umfasst ein privates Badezimmer, während die verbleibenden drei Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer teilen. Alle Badezimmer verfügen über moderne keramische Fliesen und hochwertige Armaturen.

Bau & Materialien

Verstärkter Betonskelettbau mit vollständiger akustischer und thermischer Isolierung
Flachdach mit Abdichtung und Wärmeschutz
Glatte verputzte Wände mit lackierten Oberflächen
Porzellanböden, Naturstein-Treppenstufen und hochwertige Badezimmerkeramiken

Systeme & Installationen

• Zentralisierte Klimaanlage mit Zonensteuerung (Airzone-System)
• Hocheffizientes mechanisches Belüftungssystem
• Vorinstallation für Gartenbewässerung und Außenbeleuchtung (Ausrüstung nicht enthalten)
• Getrennte Entwässerungssysteme für Regenwasser und Abwasser
• Privater Aufzug für internen vertikalen Zugang

Diese hochspezifizierte Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes, gut gestaltetes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Cómpeta zu besitzen. Mit großzügigem Raum, klarem modernem Design und hervorragender Zugänglichkeit ist sie ideal als ständige Residenz oder stilvolles Refugium. Fertigstellung wird innerhalb von 14–18 Monaten erwartet, mit Möglichkeiten zur Personalisierung der Ausstattungen während des Baus.