Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Moderne Villa an der Küste von Benissa und Calpe, 1,5 km vom Strand La Fustera (Costa Blanca, Alicante) entfernt. Die Villa wird derzeit gebaut und bietet luxuriöse Qualitäten. Sie befindet sich in einer der besten Lagen an der Costa Blanca, 1,5 km vom Strand La Fustera, an der Küste von Benissa, zwischen den Orten Moraira und Calpe.

Die Villa besteht aus zwei Etagen:

- Erdgeschoss: In dieser Etage befindet sich die Garage mit Platz für 2 Autos und von wo aus man einen direkten Zugang ins Innere dieser Etage hat, wo sich 1 Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer, Waschraum, Gäste-WC und ein Spa- und/oder Freizeitbereich befindet. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage.

- Obere Etage: Diese Etage ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, eine moderne und voll ausgestattete offene Küche zum großzügigen Wohn-Esszimmer, von wo aus man auf die Terrasse und den Poolbereich gelangt. Auf der anderen Seite dieser Etage befindet sich der Ruhebereich mit 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Bad en suite hat und ein weiteres Bad, das von den anderen beiden Schlafzimmern geteilt wird. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Poolterrasse.

Zu den Hauptmerkmalen, Qualitäten und Ausstattungen der Immobilie gehören folgende:

- Moderne, hochwertige Küche mit einer Säulenfläche von Boden bis Decke mit Schränken, Schubladen, Regalen, 2 Nischen mit LED-Beleuchtung und einer separaten Insel. Sie wird mit Geräten ausgestattet (Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, zwei Kombi-Kühlschränke mit Kühl- und Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, die in die Decke über dem 90 cm Kochfeld auf der Insel eingebaut ist).

- Waschraum mit Möbeln und ausgestattet mit Spüle, Waschmaschine und Trockner, Enthärtungsanlage, 250-Liter-Aerotherm und Inertialspeicher.

- Klimaanlage für Kälte und Wärme über Kanäle mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum.

- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in der gesamten Wohnung mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum.

- Vorinstallation für Alarm im Innen- und Außenbereich der Immobilie.

- Außenschreinerei aus Aluminium mit thermischer Trennung und großem Wärme- und Schallschutz.

- Außenjalousien oder Rollläden mit Motor in den Schlafzimmern gemäß Projekt.

- Verglasung mit niedrigem Emissionsglas, das hervorragende thermische Isolation, hohe Lichtdurchlässigkeit und effektiven Schutz gegen Sonnenstrahlung bietet.

- Innenschreinerei mit verkleideten Schränken, von Boden bis Decke. Durchgangstüren aus Etimoe-Furnierholz in der oberen Etage und weiß lackiert im Erdgeschoss mit verdeckten Scharnieren und magnetischem Verschluss.

- Bäder, komplette Installation von Sanitäranlagen, Armaturen und Badezimmermöbeln mit hochwertigen Materialien. Thermostatische Duschen mit Regenduschkopf und Nischen mit RGB-LED-Beleuchtung mit Farbwechseloptionen.

- Es werden Halogenlampen und Leuchten im Innen- und Außenbereich der Immobilie installiert.

- Installation für TV und Internet in den wichtigsten Räumen der Immobilie.

- Photovoltaikanlage.

- Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung, Beleuchtung durch 3 RGB-LED-Scheinwerfer und Wärmepumpe.

- Gartenanlage des Grundstücks mit pflegeleichtem Garten.

- Warmwasserbereitung durch Aerothermie mit einer Kapazität von 250 Litern im Waschraum.

- Einbau von zwei Türen, einer Fußgänger- mit Video-Gegensprechanlage und einer für Fahrzeuge mit Motor.

- Pflasterung des Zugangs zur Garage und zum Parkplatz mit rutschfesten, gealterten Pflastersteinen.

- Spa-Bereich und/oder andere Freizeit- und Erholungsaktivitäten mit Fenstern zum Innenbereich des Pools, RGB-Innenbeleuchtung und Halogenlampen, mit Vorinstallation für Jacuzzi, Bar/Bar mit Spüle, TV/Kino mit Platz für einen Billardtisch, klimatisiert und mit mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung.

Die Villa befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Costa Blanca. Die Orte Calpe, Benissa und Moraira bieten eine Küste von außergewöhnlicher Anziehungskraft und großem landschaftlichem und ökologischem Interesse, mit einer zerklüfteten Küste mit zahlreichen Stränden und versteckten Buchten.

Nur 1,5 km von dieser außergewöhnlichen Immobilie entfernt liegt der Hauptstrand der Gemeinde, der Playa de la Fustera, ein Sandstrand zwischen dem Nautischen Club Les Basetes und der Cala Pinets, der mit dem „Blauen Flagge“-Zertifikat für die Qualität seines Wassers und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen ausgezeichnet ist: Promenade, Stege und Zugang für Menschen mit Behinderungen, Spielplatz und Sportbereich, Rotes Kreuz, Bushaltestelle, Parkplatz, maritime Überwachung, Cafés und Restaurants usw.

Vom Playa de la Fustera aus kann man den Ökologischen Weg von Benissa erreichen, von dem aus man einen angenehmen Spaziergang von etwas weniger als 2 km entlang eines Teils der Küste von Benissa unternehmen und die Aussicht auf das Meer sowie auf einige Buchten und Klippen von großer Schönheit genießen kann.

Die privilegierte Lage dieser Immobilie wird durch die geringe Entfernung zu den Orten Calpe, nur 2,5 km vom Playa de la Fossa, und Moraira, nur 9 km entfernt, verstärkt.

Für Golf- und Wassersportliebhaber besteht die Möglichkeit, diese Sportarten im Golfclub Ifach, nur 6,5 km von dieser Immobilie entfernt, und im Nautischen Club Les Basetes, nur 2,3 km entfernt, zu genießen.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Juni 2025.