Wohnung zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

In einem eleganten Gebäude mit klassischer Fassadengestaltung, das sich derzeit einer umfassenden Sanierung befindet, befindet sich diese spektakuläre, äußerlich belichtete Wohnung von 113 m2, vollständig renoviert mit Premium-Qualitäten. Sie liegt im dritten Stock mit Südausrichtung, bietet große Helligkeit dank zweier französischer Balkone und eines großen Fensters zur Calle Goya. Ihre funktionale Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer (eins davon en suite), zwei Vollbäder (eins mit Badewanne), großes Wohnzimmer und eine Küchen-Essbereich-Semi-Integrierte, separater Waschbereich und ein Interiors-Design mit Liebe zum Detail. Sie wird vollständig möbliert übergeben und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Bereit zum Einzug.

Die Renovierung verbindet zeitgenössische Ästhetik und Energieeffizienz. Hervorzuheben sind die außenliegenden PVC-Fensterrahmen der Serie Unik mit Elegant Infinity Thermofibra-Rahmenprofilen und geschwungener Zierleiste, zusammen mit 4/16/4 Aislaglas-Isolierung mit thermischem Zwischen填ter, was eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleist. Alle Ceilings sind oszilobatiente und mit termoakustischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Die Außenwände und internen Trennwände verwenden ROCKWOOL ALPHAROCK 225 Isolierung, was den Wohnkomfort in der gesamten Wohnung erhöht.

Das Klimasystem entspricht höchsten Ansprüchen: Eine zentrale Klimaanlage von Mitsubishi Electric über Kanäle, mit Wärmepumpe und intelligenter Zonensteuerung Airzone Flexa 4.0 mit Hausautomatisierung. Außerdem gibt es ECO-Elektroheizkörper und energiesparende ARISTON VELIS Pro WiFi Warmwasserspeicher. Die Innenausstattung umfasst glatte Wandfarben, porcelanische Böden in den Bädern und Holzboden in Eiche Taverne AC4 im Rest, sowie integrierte indirekte LED-Beleuchtung in abgehängten Decken mit Vorhangprofilen.

Lage im Barrio de Salamanca – Goya, eine der begehrtesten Gegenden Madrids, nur wenige Schritte vom Movistar Arena, dem Plaza Salvador Dalí und dem Corte Inglés de Goya entfernt, umgeben von Luxusboutiquen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie verfügt über Aufzug und eine ausgezeichnete Anbindung mit mehreren Buslinien und U-Bahn.