Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: Villa plus Baugrundstück. (1) Die 70 m² große Villa mit 30 m² Terrassen mit Aussicht auf einem 205 m² großen Grundstück mit Touristenlizenz; und (2) ein 800 m² großes Baugrundstück mit spektakulärem Meerblick in der prestigeträchtigen Wohnanlage Cala Morell in Ciutadella de Menorca.

(1) Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige erste Etage. Vom Garten aus erreichen wir über eine bequeme Treppe die gemütliche, teilweise überdachte Terrasse mit unglaublichem Blick auf das Meer und den Strand von Cala Morell mit seinem ikonischen elefantenförmigen Felsen. Von hier aus betreten wir das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in den gesamten Raum. Anschließend gibt es eine Speisekammer/Abstellraum, einen Essbereich und eine offene Küche, komplett ausgestattet mit Miele-Geräten, mit Zugang zur hinteren Terrasse mit Außendusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir in das Hauptbadezimmer und zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Aussicht. Von der Terrasse führt eine Außentreppe zur 10 m² großen Terrasse/Solarium mit fantastischem Blick auf das Meer und Cala Morell.

Das Haus wurde kürzlich mit exquisitem Geschmack und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Es verfügt über Außenisolierung, hochwertige Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, Rollläden, Moskitonetze, Klimaanlagen (warm/kalt), einen Holzkamin, Deckenventilatoren und eine Alarmanlage.

Im Erdgeschoss mit Blick auf den Gartenbereich gibt es einen 8 m² großen Abstell-/Waschraum und einen privaten Parkplatz neben der Zufahrtsstraße.

(2) Neben dem Haus befindet sich ein ca. 800 m² großes Baugrundstück, das sich ideal für den Bau eines bis zu 300 m² großen Einfamilienhauses mit Meerblick eignet.

Zweifellos ist dies eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das bebaubare Grundstück und das Haus bieten Ihnen die Möglichkeit, ganzjährig darin zu wohnen, Zeit mit Familie und/oder Freunden zu verbringen oder es dank der Touristenlizenz auch zu vermieten.