Villa zu verkaufen in Sa Riera, Begur, Girona

Die privilegierte Lage in Begur bietet einen der spektakulärsten Panoramablicke an der Costa Brava. Begur ist eines der angenehmsten und gastfreundlichsten Dörfer des Mittelmeers. Entdecke dieses architektonische Juwel im modernen Stil, das zeitgenössische Architektur perfekt mit der Natur verbindet. Mit beeindruckender Panoramascheibung bietet diese Immobilie unvergleichliche Ausblicke auf die Bucht von Sa-Riera, die Medes-Inseln und die majestätischen Pyrenäen.

Das Haus, erbaut im Jahr 2023, verfügt über 347 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 925 m². Das Innere ist ein visueller Höhepunkt mit hochwertigen Naturmaterialien. Der Parkettboden mit Holzsockelleisten und der Bodenbelag aus Porzellan-Gres harmonieren harmonisch miteinander, während die Bäder mit einer eleganten keramischen Verkleidung ausgestattet sind. Die Außenfassade kombiniert Naturstein und Verputz und verleiht ihr einen einzigartigen und anspruchsvollen Charakter. Die Außentüren und -fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz und Komfort.

Die Küche ist ein Traum für jeden Chefkoch: ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus Silestone und Elektrogeräten von Siemens oder vergleichbarer Qualität. Für ein optimales Raumklima sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe mit aerothermischem System, die maximalen Komfort das ganze Jahr über garantiert.

Diese prächtige Immobilie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder, außerdem über eine Terrasse und einen Balkon, die dazu einladen, die frische Luft und die Panoramablicke zu genießen. Einbauschränke, der Abstellraum und der Garagenstellplatz erhöhen die Funktionalität und bieten zusätzlichen Stauraum.

Zustand der Immobilie: neu. Nutzfläche: 287,55 m². Bebaute Fläche: 347 m². Baujahr: 2023. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E 22 kWh/m² Jahr. Emissionen: 3 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: 8229P604P. Wohnfähigkeitsbescheinigung: 02/08/2048.