Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Fantastische Investitionsmöglichkeit im charmanten Dorf El Colmenar (Estación de Gaucín)! Diese geräumige Immobilie mit 160 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Einkommenspotenzial zu erwerben, das in einer malerischen Umgebung nur wenige Minuten von den lokalen Dienstleistungen entfernt liegt.
Perfekt gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, aber nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Hauptstraße des Dorfes entfernt, finden Sie charmante Restaurants, die malerische Bahnstation, die mehrere tägliche Verbindungen zur Küste (San Roque/Algeciras) und nach Ronda bietet, dem Herzen der Serranía de Ronda.
Diese Immobilie verfügt über zwei geräumige, unabhängige Apartments, was sie zu einem idealen Zuhause und einer rentablen Investition macht. Obwohl das Haus bezugsfertig ist, bietet es ein interessantes Verbesserungspotenzial, um es an moderne Standards anzupassen, was Ihnen ermöglicht, die ländliche Residenz Ihrer Träume zu personalisieren.
Obergeschoss - Straßenniveau:
Betreten Sie durch eine gemütliche, eingezäunte Veranda ein geräumiges, einstöckiges Zuhause. Ein andalusischer Flur führt zu einem hellen Wohn-Esszimmer, das zur Straße hin ausgerichtet ist. Die lange Küche öffnet sich zu einem schönen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die sanfte ländliche Landschaft bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, ideal für das Familienleben oder zur Vermietung.
Erdgeschoss: zweites Apartment:
Zugänglich über eine Treppe an der Seite des Hauses, bietet dieses Apartment eine geräumige offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die durch Bögen und einen Kamin verbunden sind. Zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer schaffen ein perfektes unabhängiges Apartment für Gäste oder Mieter.
Außenbereich und Extras:
Große doppelte Metalltore bieten Zugang zu einer geräumigen überdachten Garage, die für mehrere Fahrzeuge oder zur Lagerung im Freien geeignet ist. Treten Sie in den großen Innenhof, der in einen charmanten Garten verwandelt werden kann. Es gibt auch einen Abstellraum und einen kleinen Garten, und mit einigen Modifikationen könnten die Panoramablicke auf das Land vollständig geöffnet werden.
Genießen Sie die Natur mit Panoramablick vom Innenhof und Balkon oder machen Sie einen ruhigen Spaziergang zum nahegelegenen Fluss Guardiaro, wo es künstliche Naturbadebereiche und mit Gras bewachsene Ufer gibt, die perfekt für ein Picknick sind.
Ein Paradies für Naturliebhaber
El Colmenar ist bekannt als das Tor zum beeindruckenden Naturpark Los Alcornocales. Mit unzähligen Wander-, Rad-, Kletter- und Kajak-Routen im berühmten Cañón de Buitreras bietet es unbegrenzte Outdoor-Abenteuer inmitten einer atemberaubenden natürlichen Schönheit.
Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit dar, ein charmantes Zuhause mit hervorragendem Einkommenspotenzial zu erwerben. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein Wochenendhaus oder eine lukrative Investition suchen, diese vielseitige Immobilie erfüllt alle Anforderungen.
Jährliche Gemeindesteuer: 365,62 Euro.
Überdachte Parkplätze.
Beeindruckende Ausblicke.
Gästeapartment.
Platz für einen kleinen Pool.
Städtebauliche Einstufung.
Baujahr 2000.
160 m² gebaut, ohne Abstellraum und Parkplatz.
Grundstücksfläche: 198 m².