Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Villa zu verkaufen in Calpe mit Gästeunterkunft, Salzwasserpool, Solaranlagen, Blick auf die Bernia und ruhiger Lage in der Nähe des Strandes und des Zentrums an der Costa Blanca Nord.

Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend La Cometa III an der Costa Blanca Nord. Sie bietet eine separate Gästeunterkunft, einen Salzwasserpool, Solaranlagen und einen unverbauten Blick auf die Bernia. Das Zentrum von Calpe und die Strände sind in fünf Minuten erreichbar.

Beschreibung
Die Villa wurde auf einem sonnigen Grundstück in südwestlicher Lage erbaut und erstreckt sich über zwei voll nutzbare Etagen. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Wintergarten mit Panoramablick auf die Bernia und den Pool sowie einer offenen Küche. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht herein.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Badezimmer separat zugänglich ist.

Das Erdgeschoss ist als separate Gästeunterkunft eingerichtet und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum mit eigenem Eingang und WC, der derzeit als Praxisraum genutzt wird. Dieser Raum ist auch als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer geeignet. Von hier aus gibt es direkten Zugang zum Waschraum und zum Abstellraum.

Die Villa befindet sich in gepflegtem originalem Zustand und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein fotovoltaisches System aus dem Jahr 2024, Klimaanlage, elektrische Heizkörper, Doppelverglasung, isolierte Wände, Insektenschutzgitter, eine Wärmepumpe für warmes Wasser sowie ein Wasserfiltersystem.

Rund um die Immobilie liegt ein mediterraner Garten mit reifer Bepflanzung, Obstbäumen und einem umfangreichen Kräutergarten. Der automatische Salzwasserpool wird von einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse umgeben. Über die großzügige Auffahrt gelangen Sie zur Carport für zwei Autos. Von hier aus ist die Hauptwohnung ohne Stufen zugänglich.

Die rechtliche Übertragung kann bereits vor der Übergabe stattfinden. Die Immobilie ist ab dem Frühjahr 2027 bezugsfertig, was diese Villa an der Costa Blanca auch für Investoren interessant macht.

Besonderheiten
- Freistehende Villa an ruhiger Lage
- Separate Gästeunterkunft
- Automatischer Salzwasserpool
- Fotovoltaisches System (2024)
- Klimaanlage und Doppelverglasung
- Wasserfiltersystem
- Mediterraner Garten mit Obstbäumen und Kräutergarten
- Carport für zwei Autos
- Barrierefreier Zugang vom Parkplatz
- Unverbauter Blick auf die Bernia

Warum diese Villa besichtigen
- Möglichkeiten für eine doppelte Nutzung
- Ideal für Gäste, Pflege oder Home Office
- Gute Erreichbarkeit
- Energieeffizient dank Solarzellen
- Interessante Kombination aus Eigenbedarf und Investition

Diese Villa bietet viel Platz, eine praktische Aufteilung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage an der Costa Blanca Nord.