Gewerbe zu verkaufen in Benahavís, Málaga

Oportunidad para inversionistas:
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des charmanten Dorfes Benahavís, strategisch gelegen an der Hauptstraße. Dieses schöne Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 700 m² und mehr als 320 m² Terrassen kombiniert Eleganz, Vielseitigkeit und eine privilegierte Lage, um Ihre Investitionsrendite zu maximieren.

Warum hier investieren?

1. Vielseitigkeit der Nutzung: Restaurant, Gesellschaftsclub, Boutique-Hotel… Sie entscheiden!
2. Premiumlage: Ein Juwel im Epizentrum der Costa del Sol.
3. Garantierte Rentabilität: Ideal, um Luxus-Tourismus, Golfer und Naturliebhaber anzuziehen.
4. Derzeit wäre es das einzige Hotel zusammen mit einem weiteren etwas kleineren in Benahavís. Und im September dieses Jahres 2025 beginnt die Internationale Technische Schule ihren Betrieb, die 400 Studierende aufnehmen wird und einen konstanten Besucherfluss erzeugt, der während ihrer Reisen Unterkunft benötigen wird, um ihre Kinder zu besuchen.
5. Einmalige Investitionsmöglichkeit (zeitlich begrenzt): Diese Immobilie verfügt über eine professionelle Bewertung von über 2.550.000 €, doch für Investoren, die im Dezember aktiv werden, ist sie für nur 1.390.000 € erhältlich. Dies repräsentiert eine unmittelbare Wertsteigerung von über 1 Million Euro, ein strategischer Vorteil in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol.

Und für diejenigen, die keine Bauträgerarbeiten übernehmen oder Zeit mit Behörden verlieren möchten, bieten wir eine schlüsselfertige Lösung an: Für zusätzliche 350.000 € wird das Projekt vollständig fertiggestellt geliefert und bereit, Ihre Investition zu rentabilisieren!

Angebote mit Mietkauf werden geprüft.

Vielseitigkeit und Potenzial: Mit 5 sorgfältig gestalteten Ebenen bietet das Objekt unendliche Möglichkeiten. Derzeit ist es für den Betrieb als Restaurant und Gesellschaftsclub ausgestattet, enthält aber auch ein genehmigtes Projekt, um es in ein spektakuläres Boutique-Hotel zu verwandeln. Entworfen, um Liebhaber von Golf, Luxus, Natur und gehobener Gastronomie anzuziehen, positioniert sich dieser Raum als ein einzigartiges Reiseziel an der Costa del Sol.

Strategische Lage: Nur 15-20 Minuten zum Strand, Puerto Banús und Marbella gelegen und umgeben von renommierten Golfplätzen wie Los Arqueros, La Quinta und El Higueral. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens. Die beeindruckende natürliche Umgebung und das renommierte kulinarische Angebot von Benahavís machen dieses Projekt zu einer Investition mit hohem Differenzierungswert.

Hervorragende Räume des Gebäudes:
1. Erdgeschoss – Betriebsküchen-Café
• Innenfläche: 87 m² + Terrasse im Freien mit Platz für 30 Sitzplätze und 50 Stehplätze.
• Ausgezeichnete Speisekarte: gesunde Frühstücks- und Brunch-Optionen internationalen Formats.
• Elegantes und funktionales Design, ideal zur Fortführung des Betriebs oder zur Neudefinition des Konzepts.

2. Erste Ebene – Luxuriöser Veranstaltungsraum
• 194 m² Innenfläche mit ausgezeichnetem Design und 5 Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen.
• Kapazität für 70 Sitzplätze und 100 Stehplätze.
• Schallisolierter Raum mit eigenem Barbereich, Küche und Luxus-WC, ideal für private Veranstaltungen, Konzerte, Weinverkostungen und Pairings usw.

3. Obergeschosse – Expansionspotenzial
• Dritte Ebene: Wunderschöner Balkon von 46 m² mit Platz für 40 Sitzplätze und 60 Stehplätze, direkt verbunden mit den Gesellschaftsbereichen.
• Vierte Ebene: Offener Innenbereich von 211 m² und 95 m² Terrasse, mit eigenem Barbereich, offener Küche und Luxus-WCs. Perfekt, um weiterhin als Restaurant zu funktionieren oder je nach indicated Projekt in Boutique-Zimmer umzubauen. Zu entwickeln.
• Fünfte Ebene: Frei gestaltbar. Zu entwickeln.

Verwandeln Sie Ihre Vision in Realität an diesem magischen Ort!