Villa zu verkaufen in Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Bietet diese Möglichkeit exklusiv in Cala Canyelles an, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Prächtiges Anwesen in einem der exklusivsten Viertel von Lloret de Mar, Cala Canyelles. Nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt bietet diese Finca Privatsphäre, Geräumigkeit und zahlreiche Renovierungsmöglichkeiten.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, ohne Verkehr und mit völliger Privatsphäre, befindet sich das Grundstück auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.140 m². Es bietet die Möglichkeit, ein zweites freistehendes Haus zu bauen oder das zweite Grundstück als privaten Garten zu behalten, umgeben von Natur.

Das Haupthaus ist auf zwei Stockwerke verteilt:

Hauptgeschoss: Es verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu großen Terrassen, eine eigene Küche, drei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Das natürliche Licht, die hohen Decken und die Geräumigkeit der Räume stechen hervor.

Erdgeschoss: Es hat 140 m² und einen unabhängigen Zugang, ideal für die Errichtung einer Gästewohnung oder die Verbindung mit dem Haupthaus. Derzeit verfügt es über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer privaten Terrasse.

Draußen finden wir große Terrassen und Gartenbereiche, perfekt für Familientreffen und entspannte Momente. Dank der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein privates Schwimmbad zu errichten.

Das Grundstück umfasst eine große Garage auf Straßenniveau mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge und ein Boot, nur wenige Minuten vom privaten Hafen Cala Canyelles entfernt.

Cala Canyelles ist eine ruhige und familienfreundliche Urbanisierung, umgeben von Natur, sehr gut angebunden und mit hochwertigen Dienstleistungen. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt finden Sie eine gemütliche Bäckerei, einen modernen Coworking-Bereich im Restaurant El Trull, mehrere Restaurants am Strand, einen Tennis- und Paddle-Tennisclub sowie Aktivitäten wie Tauchen, Kajakfahren oder Bootsausflüge.

Eine voll funktionsfähige Immobilie mit geräumigen Zimmern, großen Fenstern und enormem Potenzial für Renovierungen, das ganze Jahr über zu leben, zu investieren oder ein neues Projekt an einem der begehrtesten Standorte der Costa Brava zu entwickeln.

Zustand: funktionsfähig. Es muss renoviert werden.
Energiezertifikat: GM46VM1GB
Nutzungsbescheinigung: CHG (---)
Große Gabel: Nein

AICAT-Registrierungsnummer: 4872