Apartment zu verkaufen in Pulpí, Almería

Stilvolle Off-Plan-Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Swing Golf, Aguilón Golf in Pulpi, Almeria – ab 173.000 € + MwSt.

Swing Golf ist eine neue Wohnanlage in spektakulärer Lage zwischen Meer und Bergen, direkt neben dem renommierten Golfplatz Aguilón Golf in Pulpí, Almería, direkt an der Grenze zu Murcia. Diese Apartments wurden mit Blick auf Komfort, Stil und Energieeffizienz entworfen und verfügen über eine großzügige Terrasse, einen Parkplatz und einen Abstellraum.

Hauptmerkmale:

1, 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Bebaute Fläche: ca. 90 m² + Terrasse

Parkplatz und Abstellraum inklusive

Große Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und das Meer

Fertigstellung voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2028

Dieses energieeffiziente Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A und ist mit nachhaltigen Technologien wie aerothermischen Warmwassersystemen und doppelt verglasten Fenstern mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche mit Arbeitsplatten aus Quarz oder Porzellan, Backofen, Mikrowelle und Cerankochfeld sowie moderne Badezimmer mit hängenden Waschbecken und hochwertigen Armaturen.

Käufer können ihr neues Zuhause mit einer Auswahl an Bodenbelägen, Badezimmerfliesen und Küchenfarben individuell gestalten – und das ohne zusätzliche Kosten. Optionale Ausstattungsmerkmale sind ebenfalls erhältlich. Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Penthäuser mit großzügigen Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.

Dieser moderne Komplex umfasst 54 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit Parkplatz und Abstellraum. Die Wohnungen wurden nach einem zeitgemäßen und funktionalen Konzept entworfen und verfügen über großzügige Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Meer, ideal, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Anlage verfügt über einen Pool, einen Fitnessraum und gepflegte Gärten, die sorgfältig darauf ausgelegt sind, Entspannung und Freude im Alltag zu bieten. Hervorragende Anbindung an zwei internationale Flughäfen, die nur 45 Minuten entfernt liegen.

Geschätzte Kaufkosten bei einem Verkaufspreis von 179.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 10 % – 17.900 €
• Stempelsteuer (AJD): 1,2 % -- 2.148 €
• Notar: ca. 600 €
• Grundbuchamt: ca. 500 €
• Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 €
Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. 21.148 €
Gesamt: 200.148 €

Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren.

Lage:
Aguilón Golf liegt in der Nähe von Pulpi in Almeria (Ostandalusien). Ein beeindruckender 18-Loch-Golfplatz (Par 70) von herausragender Qualität mit zahlreichen Seen, mehr als 100 Bunkern und strategisch günstig gelegenen schnellen Grüns. Dieser Platz mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden liegt am Fuße der wunderschönen Sierra del Aguilón und verfügt über ein anspruchsvolles und spektakuläres Design, das unter Ausnutzung der natürlichen Geländeverläufe entstanden ist und atemberaubende Ausblicke auf die Buchten von Pulpí und Águilas bietet. Es gibt ein Clubhaus mit Restaurant, Bar und einem Shop. Die Strände von San Juan de los Terreros sind nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die vielen Restaurants und Dienstleistungen dieser kleinen Stadt. Die größere Stadt Aguilas mit allen Annehmlichkeiten und allem, was Sie brauchen, ist 20 Autominuten entfernt.

Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten.

Swing Golf Apartments — #ME 3090
Appartement
ab Plan
2 Schlafzimmer
2 Bäder
Umbaute Fläche 90 m²
Wasser Netz
Strom Netz
Telefon Möglich
Internet Möglich