Villa zu verkaufen in Benicàssim, Castellón

Preissenkung.-

Außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Benicasim (Castellón) mit Möglichkeiten, den Kauf für private Nutzung oder für die Förderung von Einfamilienhäusern auszurichten.
Gelegen an der Gran Avenida Jaime I, der Hauptstraße dieser renommierten Küsten- und Touristenstadt der Provinz, kombiniert diese einzigartige Immobilie Weitläufigkeit, Privatsphäre, hervorragende Ausrichtung und einen sehr funktionalen, herrschaftlichen Stil.

Grundstück und Verteilung
• Grundstück von 2.374 m2
• Gesamtfläche: 870 m2, verteilt auf:
o Freistehendes Einfamilienhaus: 405 m2 gebaut
o Schwimmbad: 43 m2
o Tennisplatz und Umkleideräume: 257 m2
o Pflaster- und Gartenflächen: 672 m2

Haupthaus
Mit einem soliden Bau von 40 Jahren und in gutem Erhaltungszustand ist diese Villa überwiegend im Erdgeschoss gestaltet, was Komfort und Funktionalität bietet. Die Wohnung ist wie folgt verteilt:
• Erdgeschoss (368 m2):
o 5 Schlafzimmer und 3 komplette Bäder
o 1 Wohnzimmer im 1. Stock mit der Möglichkeit, es in ein Gästezimmer umzuwandeln und somit das 6. Schlafzimmer der Immobilie zu schaffen
o Großer Eingangsbereich von über 40 m2 mit doppelter Höhe und heller Hängeleuchte
o Hauptwohnzimmer von 30 m2, mit klassischem Kamin und großen Fenstern nach Osten und Süden
o Erhöhtes Esszimmer von 20 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich
o Geräumige Küche (26 m2) mit direktem Zugang zur Südterrasse und Blick auf die Berge
o Galerie mit Abstellraum
o Einzelzimmer + angrenzendes komplettes Bad
o Unabhängiger Schlafbereich:
3 Doppelzimmer mit Einbauschränken
1 komplettes Bad mit Badewanne
Hauptsuite von 36 m2, verteilt auf Ankleidezimmer, komplettes Bad (10 m2) und Schlafzimmer von 20 m2
• Halbuntergeschoss (165 m2):
o Parkplatz (114 m2)
o Lagerraum (51 m2)
o Weinkeller und privater Salon, innen mit der Küche über eine Treppe verbunden
• Anbau im Erdgeschoss: Zusätzlicher Lagerraum von 37 m2

Außenbereiche
• Hauptterrasse nach Osten ausgerichtet, ohne Säulen, mit großer Helligkeit
• Privates Schwimmbad (43 m2) im südlichen Bereich
• Privater Tennisplatz mit angrenzenden Umkleideräumen
• Garten- und Pflasterflächen für Freizeit, Entspannung und Erholung

Weitere Details
• Eleganter und herrschaftlicher Stil, mit hochwertigen Materialien
• Hervorragende Ausrichtung (Ost-Süd-West), die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert
• Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition
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Verkaufsbedingungen
• Verkaufspreis 2.200.000,00€
• Der Preis beinhaltet keine Kaufnebenkosten: Steuern, Notar, Grundbuch oder andere damit verbundene Kosten.
• Agenturgebühren für den Käufer: 2% + MwSt
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