Villa zu verkaufen in Montemayor - Marbella Club, Benahavís, Málaga

Diese moderne Villa befindet sich in der exklusiven Enklave Monte Mayor, einer privaten Wohnanlage in den Hügeln zwischen Marbella und Estepona. Das zweistöckige Haus bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Es vereint nachhaltige Architektur mit edlem Design und großzügigen Außenwohnbereichen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Gäste-WC, einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum sowie eine spektakuläre Dachterrasse zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Sonnenuntergangs.

Das Obergeschoss bildet die Hauptwohnebene. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Designerküche ist zentral angeordnet. Der von großzügigen Glasschiebetüren eingerahmte Hauptwohnbereich ist direkt mit einer Panoramaterrasse verbunden, die einen atemberaubenden Blick auf Meer und Landschaft bietet. Die Küche ist mit minimalistischen Schränken, hochwertigen Geräten und einer Kücheninsel aus Quarz- oder Porzellan mit integrierter Beleuchtung ausgestattet und bildet so einen eleganten und zugleich praktischen Mittelpunkt für den Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich außerdem vier Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten, großzügigen Einbauschränken und eigenen Badezimmern mit Hängewaschtischen, großformatigen Keramikoberflächen und eleganten begehbaren Duschen. Die Hauptsuite ist besonders hochwertig ausgestattet und bietet eine hervorragende Lage und einen atemberaubenden Ausblick.

Das Untergeschoss dient als Eingangsebene und verfügt über eine helle Eingangshalle, ein Gäste-WC und einen großen Mehrzweckraum, der sich flexibel als fünftes Schlafzimmer, Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum nutzen lässt. Die Raumaufteilung schafft ein Gleichgewicht zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsort und besticht durch großformatige Porzellanböden, glatt verputzte Wände und integrierte LED-Deckenbeleuchtung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, für gesellige Runden oder zum Genießen der unberührten Natur in absoluter Privatsphäre bietet. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang wird die Terrasse zu einer ruhigen Aussichtsplattform über der Landschaft.

Im Außenbereich besticht die Villa durch einen scheinbar mit dem Horizont verschmelzenden Salzwasser-Infinity-Pool, umgeben von Sonnenterrassen und mediterraner Gartengestaltung. Das Grundstück verfügt über schattige Loungebereiche, ein automatisches Bewässerungssystem und integrierte Außenbeleuchtung, die das Ambiente bei Tag und Nacht bereichern.

Die Villa wurde mit einem innovativen vorgefertigten Modulsystem errichtet und bietet hervorragende Wärmedämmung, Schallschutz und langfristige Nachhaltigkeit. Zu den hochwertigen Materialien gehören thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Vierfachverglasung, aerothermische Fußbodenheizung, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Vorinstallationen für Hausautomation und Solarenergie. Zur Villa gehören außerdem eine sichere Garage, ein elektrisches Tor, Glasfaser-Internet und alle Versorgungsanschlüsse.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, energieeffiziente Villa mit Panoramablick, großzügigem Außenbereich und umfassender architektonischer Flexibilität zu erwerben – ideal gelegen in einer der renommiertesten Wohnanlagen der Costa del Sol.