Apartment zu verkaufen in Centro Historico, Málaga Stadt, Málaga

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche 4-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt von Málaga. Obwohl sie im Zentrum der Stadt liegt, befindet sie sich in einer ruhigen Straße, was eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe bietet.

Auf der Erdgeschosswohnung gelegen, ist diese Außenwohnung mit zwei privaten Höfen ausgestattet, wodurch das natürliche Licht alle Räume durchflutet. Die Einrichtung und der Stil schaffen eine gemütliche und elegante Atmosphäre, wirklich wie Zuhause.

Herausragende Merkmale:

Vier geräumige Schlafzimmer, alle hell und komfortabel
Großes Wohn-Esszimmer mit Sofa-Bereich, Esstisch und direktem Zugang zu einem sonnigen Hof, ideal zum Entspannen oder Gästeempfang
Zweiter Hof, der mit einem der Schlafzimmer verbunden ist, perfekt für mehr Privatsphäre oder zusätzlichen Außenraum
Zwei Badezimmer mit modernen Oberflächen
Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Annehmlichkeiten
Sorgfältige Dekoration und sehr funktionale Aufteilung

Investitionspotenzial:

Gültige Touristenlizenz
Derzeit als Ferienvermietung in Betrieb, mit hoher Auslastung und hervorragenden Einnahmen
Online seit Juli 2024, gilt sie als die rentabelste, mit einem jährlichen Nettoumsatz von insgesamt 70.000 €
Möglichkeit, die bestehende Limited (SL) zu übernehmen, was eine schnelle und einfache Lizenzübertragung erleichtert
Ideal für Investoren, Zweitwohnungs- oder Studentenvermietung, dank ihrer vielseitigen Aufteilung

Ganz gleich, ob Sie eine schlüsselfertige Investition suchen, eine charmante Zweitwohnung oder eine Eigentumswohnung mit hoher Rentabilität – diese Wohnung bietet Ihnen Lage, Flexibilität und gesicherte Vorteile.