Wohnung zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Diese moderne Wohnung im mittleren Stockwerk mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer neu entwickelten Wohnanlage in Estepona West und bietet die perfekte Kombination aus privatem Außenbereich, hochwertiger Ausstattung und Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Küste und dem Zentrum Esteponas entfernt, ist die Residenz ideal für alle, die einen modernen Lebensstil in einer gut angebundenen Umgebung suchen.

Der Grundriss wurde mit Fokus auf natürliches Licht und fließendes Wohnen gestaltet und bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Außenbereich eignet sich perfekt zum Entspannen, Essen oder für die Unterhaltung von Gästen und bietet das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol. Die Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnbereich ein und ist komplett ausgestattet mit modernen Schränken, hochwertigen Arbeitsflächen und integrierten Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein elegantes En-Suite-Badezimmer mit großformatigen Porzellanfliesen, hängendem Waschtisch und modernen Armaturen. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, verfügt über ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist. Beide Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verbinden Funktionalität mit klarem, modernem Design. Die Innenausstattung umfasst Porzellanböden in Holzoptik, weiß lackierte Innentüren, glatt gestrichene Wände und Einbauleuchten, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen.

Die Wohnung wurde unter Berücksichtigung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut und verfügt über eine leistungsstarke aerothermische Anlage für Warmwasser und Klimaanlage, eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung und Argon-Doppelverglasung. Motorisierte Jalousien in allen Schlafzimmern sorgen für mehr Komfort und Privatsphäre.

In einer sicheren Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu wunderschön angelegten mediterranen Gärten und einem großen Gemeinschaftspool. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio bietet ganzjährig Platz für Wellness und Fitness. Die Anlage zeichnet sich durch gepflasterte Fußwege, stimmungsvolle Außenbeleuchtung und eine Kombination aus natürlichen Texturen und Materialien in den Gemeinschaftsbereichen aus und schafft so eine ruhige und elegante Umgebung.

Die Wohnung wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz und einem sicheren Abstellraum verkauft. Alle Etagen des Gebäudes sind per Aufzug erreichbar. Die Wohnung profitiert von viel Tageslicht und bietet einen Blick ins Grüne.

Nur eine kurze Autofahrt von Esteponas Altstadt, dem Yachthafen und zahlreichen Stränden, Restaurants und Geschäften entfernt, bietet diese Residenz zudem eine gute Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen und wichtige Verkehrsanbindungen nach Marbella, Sotogrande und zum Flughafen Málaga.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine brandneue, energieeffiziente Wohnung mit großzügigem Außenbereich und Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten in einer aufstrebenden Gegend der Costa del Sol zu erwerben.