Doppelhaus zu verkaufen in Ojen, Málaga

Preisnachlass! Dieses beeindruckende Reihenhaus in La Mairena, eine der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, hat alles: zeitgenössisches Design, Privatsphäre, effiziente Technologie und Räume, die perfekt für das Familienleben oder den Besuch von Gästen verteilt sind. Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert, einschließlich der kompletten Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallationen, was langfristigen Komfort, Sicherheit und Effizienz gewährleistet. Außerdem verfügt sie über eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, ein Hochleistungs-Aerothermie-System, Vorinstallation für Solarpaneele und einen integrierten Wasserenthärter mit Speichertank, was ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis bietet. Verteilung auf drei Etagen, das Haus bietet eine ideale Aufteilung für den täglichen Gebrauch. Im Hauptgeschoss (98 m² BGF) gelangt man durch einen charmanten privaten Innenhof, der zu einer Diele führt. Rechts befindet sich die voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel, ein maßgeschneiderter Speisesaal und ein heller, geräumiger Salon mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal für Frühstück im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang. Links gibt es eine moderne Treppe mit futuristischer Beleuchtung, die zu den unteren Ebenen führt, sowie eine Gästetoilette. Das Untergeschoss (111 m² BGF) ist dem Ruhe- und Entspannungsbereich gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zweites Vollbad bedient die übrigen Zimmer. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse, wo sich ein spektakulärer beheizbarer Salzwasser-Infinity-Pool befindet, ausgestattet mit automatischen Sicherheitsrollläden für mehr Ruhe. Dieser Außenbereich bietet zudem eine vollständig ausgestattete Sommerküche und einen überdachten Chill-out-Bereich, perfekt zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Aussicht. Das Kellergeschoss (169 m² BGF) verfügt über eine private Garage für zwei Fahrzeuge, einen vielseitigen Raum, ideal als Spielzimmer, Kino oder Ruhezone für Kinder, und einen technischen Abstellraum, in dem sich die Aerothermie, der Enthärter und der Hauptwassertank befinden. (Dieses Stockwerk ist nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, da es aus einem Teil der Garage geschaffen wurde und derzeit als vielseitiger Raum für gesellschaftliche Treffen oder als Spielbereich genutzt wird.) Laut Kataster beläuft sich die gesamte bebaute Fläche des Hauses auf 379 m². Das Erd- und Obergeschoss zusammen umfassen 209 m², während der Keller 169 m² umfasst, von denen 40 m² als Wohnfläche hergerichtet sind. Daher beträgt die gesamte nutzbare Wohnfläche des Hauses ca. 250 m². Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Elviria und dem Strand entfernt, 20 Minuten vom Zentrum von Marbella. Die Immobilie bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge innerhalb eines UNESCO-geschützten Naturschutzgebiets. Die Lage eignet sich ideal für Familien, mit einfachem Zugang zu den besten internationalen Schulen der Gegend, wie der Deutschen Schule (Deutsche Schule) und der ECO Bilingual School, die Ruhe, Natur und Nähe zu hochwertiger Infrastruktur vereinen. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Haus mit privatem Pool, Meerblick, vollständiger Renovierung und in einer exklusiven Wohnanlage wohnen möchten, verpassen Sie nicht diese Chance. Derzeit gibt es nichts Vergleichbares in La Mairena zum Verkauf. Lebe in Ruhe. Lebe stilvoll. Lebe in La Mairena. Ihnen steht das gekürzte Informativdokument zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder IVA + AJD) + Notar- und Grundbuchkosten.