Villa zu verkaufen in Cala d'Or, El Campello, Alicante

Diese Villa mit drei Ebenen in Cala d?Or, El Campello, liegt etwa 300 Meter vom Meer entfernt und bietet einen Blick auf das Meer nach Osten von mehreren Terrassen und oberen Etagen. Die Villa steht auf einem 804 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage gewinnt zunehmend an Dynamik: In der Nähe ist ein neuer Strand geplant, und bestehende Straßenbahnverbindungen sind bereits vorhanden. Die Immobilie wurde 2004 im traditionellen mediterranen Stil erbaut und verfügt über solide Grundlagen sowie eine starke Position. Sie bietet eindeutiges Potenzial für Käufer, die sie modernisieren und auf den heutigen Standard bringen möchten.

Die Immobilie
Der Hauptraum für das Wohnen befindet sich in der mittleren Etage und öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse im Freien. Das natürliche Licht gelangt über doppelt verglaste Fenster aus PVC. Die voll ausgestattete offene Küche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine praktische und gesellige Raumaufteilung. Der Bodenbelag im gesamten Objekt ist Feinsteinzeug.

Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, verteilt auf unterschiedliche Ebenen. Das Schlafzimmer der Eigentümer befindet sich auf einer eigenen Etage und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine private Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer. Ein holzbefeuerter Kamin sorgt für Wärme im Winter, ergänzt durch Infrarotheizpaneele und Split-Klimaanlagen. So stehen drei separate Heizoptionen zur Verfügung. Es gibt einen guten Stauraum im Inneren, und die untere Ebene hat das Potenzial, je nach Bedarf des Käufers in eine eigenständige Gästeapartment umgewandelt zu werden.

Außenbereiche
Die Immobilie bietet mehrere Terrassen – sowohl überdachte als auch offene –, die sich über ihre Ebenen verteilen. Die obere Terrasse, die derzeit modernisiert wird, ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen Blick über Cala d?Or bis hin zum Mittelmeer. Ein privater Swimmingpool befindet sich auf der unteren Ebene, umgeben von Platz für Sonnenliegen. Der Garten ist auf geringe Pflege ausgelegt. Zur Immobilie gehört außerdem eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück für bis zu vier Autos – eine seltene Besonderheit in diesem Preissegment.

Lage & Lebensstil
Cala d?Or ist ein Wohngebiet in El Campello, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und die Straßenbahnverbindung nach Alicante. Die Villa liegt rund 300 Meter vom Meer entfernt, 5 km vom Stadtzentrum von El Campello und etwa 20 Minuten vom Flughafen Alicante Elche entfernt, erreichbar über die N-332. Die Anbindung ist unkompliziert. Lokale Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, ein Café und wichtige Dienstleistungen sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar, und in der Nähe ist ein neuer Strand geplant.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweites Zuhause für Käufer, die eine gut gelegene Villa mit klarer Perspektive zur individuellen Gestaltung suchen.