Apartment zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden gerne wissen:
· Wohnung zum Verkauf im Raval, Barcelona, mit Atelier und Wohnraum.
· Befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1850, das die ITE bestanden und bezahlt hat.
· Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen registrierten Einheiten — eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss — die derzeit verbunden und als eine einzige Wohn-Atelier genutzt werden, aber leicht teilbar sind. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnberechtigung und ein Energiezertifikat.
· Erdgeschoss: Multifunktionaler Raum, der derzeit als Künstleratelier oder Skulpturenstudio genutzt wird. Ideal auch als Coworking, kreatives Büro, Showroom oder kleine handwerkliche Industrie. Verfügt über zwei doppelhohe Wohnzimmer, eine kleine Teeküche und eine offene Designküche. Von hier aus gelangt man zu einer ruhigen Hinterterrasse.
· Obergeschoss: Geräumig und hell, beherbergt 4 Doppelzimmer (zwei davon als Suite), 3 Badezimmer (zwei davon komplett), eine voll ausgestattete amerikanische Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein multifunktionales Wohnzimmer und einen Balkon, der zum Innenhof führt. Eine der Suiten hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Gartenbereich des Gebäudes.
· Hat einen doppelten Zugang von der Straße durch zwei große Eisentore.
· Bewahrt originale architektonische Elemente, wie hohe Decken und industrielle Ausführungen.
· Verfügt über 2 komplett ausgestattete Küchen, ideal für gemeinschaftliche oder familiäre Nutzung.
· Die Skulpturen und Gemälde sind nicht im Verkauf enthalten und stehen nicht zum Verkauf.

Es ist besonders wegen:
· Es ist ein ehemaliger Stall, der in einen einzigartigen Raum umgewandelt wurde, der Geschichte, Industriedesign und zeitgenössischen Komfort vereint, mit offenen Räumen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, und einer ruhigen Atmosphäre.
· Befindet sich im Herzen von Barcelona, zwischen den Straßen Nou de la Rambla und Arc del Teatre. Nur 2 Minuten zu Fuß von der Avda. Paral·lel entfernt.
· Das Erdgeschoss verfügt über Tageslicht dank seiner großen Fenster und der Doppelhohe in Teilen seiner Räume.
· Alle öffentlichen Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt: U-Bahn, Bus, Schulen, Polizeistation, Kindergärten, Fitnessstudio und Konservatorium.
· Diese Immobilie ist ein wahres urbanes Juwel, wo Geschichte mit zeitgenössischer Funktionalität verwoben ist. Perfekt für Künstler, Unternehmer, große Familien oder diejenigen, die einen Raum mit Seele in einer unschlagbaren Lage suchen.