Villa zu verkaufen in Cabrils, Barcelona

Küste von Barcelona · El Maresme · Cabrils
Exklusive Immobilie, gelegen in einer Wohngegend von Cabrils, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnfläche beträgt 638 m², verteilt auf drei Etagen, auf einem gepflegten Grundstück von 860 m².
Ihr Design kombiniert großzügige Proportionen, edle Materialien und eine durchdachte Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über reichlich Tageslicht zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich die sozialen Räume, die für Komfort und Funktionalität konzipiert sind. Ein eleganter Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das in drei Bereiche unterteilt ist: Wohnzimmer, separates Esszimmer und Büro mit angenehmem Ausblick und Zugang zu zwei großen Terrassen. Die großzügige Küche mit Essbereich hat einen Zugang zum Garten, eine Speisekammer und große Fenster mit zwei Dachflächen. Diese Etage wird durch ein Dienstzimmer mit Bad en suite und ein Gäste-WC ergänzt. Alle Räume sind nach außen gerichtet und genießen eine hervorragende Verbindung zum Garten. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzlichen Platz für Motorräder und einen praktischen Abstellraum.
Die obere Etage beherbergt den Ruhebereich, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein Doppelzimmer. Alle drei Schlafzimmer haben ein Bad en suite, eine in der Gegend eher ungewöhnliche Eigenschaft, zudem gibt es ein Büro oder einen Mehrzweckraum. Ein großer Dachboden bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Stauraum oder zusätzlichen Platz für Gäste.
Das Untergeschoss ist zweifellos einer der großen Anziehungspunkte der Immobilie. Ein vielseitiger und heller Raum, komplett verglast, passt sich verschiedenen Nutzungen an: zusätzlicher Wohnraum, Sommeresszimmer, Freizeitbereich oder Heimkino. Die Verbindung zum Pool und zum Garten macht es zum idealen Ort, um zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Anschluss befindet sich ein charmantes Weinkeller mit voll ausgestatteter Sommerküche: Ofen, Geschirrspüler, Grill und Essbereich, perfekt für informelle Zusammenkünfte. Diese Etage verfügt auch über ein komplettes Bad, eine Sauna und einen zusätzlichen Raum mit unabhängigem Zugang von außen, ideal als Gästeapartment.
Der mediterran gestaltete Garten mit Südwest-Ausrichtung wurde für eine einfache Pflege konzipiert und beherbergt einen attraktiven privaten Pool.