Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusives Neubau-Penthouse mit 117 m² Wohnfläche, gelegen im fünften Stock eines herrschaftlichen Gebäudes aus dem Jahr 1880, das 2021 vollständig saniert wurde. Das Projekt bewahrt das Wesen der ursprünglichen modernistischen Architektur und verbindet es mit einem aktuellen Vorschlag, der auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse von 15 m², nach Südosten ausgerichtet, die eine konstante natürliche Lichtzufuhr und ein angenehmes Gefühl von Weite den ganzen Tag über bietet. Die Höhe und Ausrichtung begünstigen eine helle, ruhige und sehr angenehme Atmosphäre in jedem Raum.

Technisch und gestalterisch betrachtet integriert die Wohnung den renommierten Passivhaus-Standard, einen der anspruchsvollsten der Welt in Bezug auf Energieeffizienz. Dieses System garantiert ganzjährigen Temperaturstabilität bei geringem Energieverbrauch dank fortschrittlicher Isolierung und sorgfältiger Thermiksteuerung. Das System für die kontinuierliche Luftzufuhr sichert eine optimale Innenraumluftqualität. Die Innenaufteilung ist ausgewogen gestaltet, mit einem offenen Tagesbereich, der eine Designerküche, Wohnzimmer und Essbereich umfasst und direkt mit der Terrasse verbunden ist. Im Nachbereich befinden sich zwei Doppelzimmer, wobei eine Hauptsuite von 25 m² mit eigenem Bad und Ankleidezimmer hervorsteht, außerdem ein zweites Zimmer mit Einbauschränken und ein weiteres vollständiges Bad.

Die Immobilie liegt im Quadrat d’Or, im Eixample Esquerra von Barcelona, eine der begehrtesten Gegenden der Stadt aufgrund ihres architektonischen Erbes und ihrer hohen Lebensqualität. Die Umgebung wird von eleganten modernistischen Gebäuden geprägt und liegt nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia sowie von emblematischen Straßen wie Enric Granados oder der Plaça del Doctor Letamendi entfernt. Die Gegend bietet eine sehr ausgewogene Mischung aus Wohnambiente, hochwertigen Dienstleistungen, Geschäften, Gastronomie und einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz.