Haus zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Im Herzen der traditionellen Bebauung von San Pedro gelegen, vereint dieses klassische andalusische Stadthaus zeitloses mediterranes Design mit warmem Terrakotta-Boden und bezaubernden architektonischen Details. Die Immobilie versprüht echten spanischen Charakter, bietet gleichzeitig eine ideale Grundlage für moderne Upgrades – perfekt für alle, die sich in der Costa del Sol einen personalisierten Rückzugsort schaffen möchten.

Das Erdgeschoss ist rund um einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich angelegt. Es verfügt über einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zu den Terrassen im Außenbereich sowie zum privaten Garten. Der Grundriss geht nahtlos in eine teilweise ausgestattete Küche über und beinhaltet ein Gäste-WC, das den Alltag noch komfortabler macht. Traditionelle Proportionen und viel natürliches Licht schaffen eine einladende und zugleich praktische Familienwohnung.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – für Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene eignet sich ideal, um Familie oder Besucher ganz unkompliziert unterzubringen.

Die obere Ebene umfasst zwei weitere Gäste-Schlafzimmer, die sich ein zweites vollständiges Badezimmer teilen. So lassen sich flexible Schlafmöglichkeiten für eine wachsende Familie, Gäste oder auch die Nutzung als potenzielles Home-Office realisieren.

Für ein Wohnen zwischen Innen und Außen konzipiert, bietet die Immobilie eine Mischung aus überdachten und offenen Terrassen – ideal zum Essen im Freien, für Unterhaltung oder zum Entspannen am privaten Pool. Durch den direkten Zugang zum Garten von den Haupträumen im Wohnbereich eignet sich das Haus hervorragend für einen entspannten mediterranen Lebensstil.

Obwohl die Immobilie derzeit keine Spa- oder Fitnessbereich-Einrichtungen beinhaltet, bieten der private Pool und die ruhige Umgebung viel Potenzial, um einen wellnessorientierten Bereich zu schaffen. Die ruhige Wohngegend ist perfekt für alle, die in ihrem Alltag Ruhe und Erholung suchen.

Das Haus steht auf einem 240 m² großen Grundstück. Es verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten mit reifer Bepflanzung, einen einladenden Swimmingpool und sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 60 m². Ob beim Grillen oder beim Genuss ruhiger Morgen – die Außenbereiche erweitern den Wohnraum des Hauses spürbar.

Ein einladender Eingangsbereich schafft den Ton für dieses warme Familienheim. Die Ebene im Untergeschoss umfasst eine private Garage mit Platz für zwei Autos sowie einen Abstellraum und einen ungenutzten Bereich im Untergeschoss, der sich für eine Umwandlung in ein Fitnessstudio, einen Kinoraum oder zusätzlichen Wohnraum anbietet.

In einer ruhigen, nur gering verdichteten Wohnanlage gelegen, profitiert die Immobilie von einer Gemeinschaft mit niedrigen Gebühren (€30/Monat) und einem Alarmsystem – für zusätzliche Sicherheit und ein gutes Gefühl.

Nach Süden ausgerichtet, genießt die Immobilie ganzjährig Sonne und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft von der oberen Terrasse aus – mit seitlichen Sichtachsen auf das Meer in der Ferne. Der Poolbereich und der Garten sind den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was die besondere Anziehungskraft des Innen-Außen-Wohnens des Hauses zusätzlich unterstreicht.

Ideal platziert, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortszentrum von San Pedro de Alcántara entfernt, bietet dieses Zuhause unvergleichlichen Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und lokale Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Der Strand ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während Marbella und Puerto Banús bequem für Essen, Shopping und Unterhaltung erreichbar sind. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Lock-and-Leave-Urlaubssitz genutzt – diese Immobilie bietet einen äußerst begehrten Lebensstil in einer der etabliertesten Gegenden der Costa del Sol.