Gewerbe zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

Exzellende Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 7,2%! Wir bieten ein renditestarkes Geschäftslokal im gefragten Stadtteil Ruzafa zum Verkauf an, einem der dynamischsten und etabliertesten Bezirke Valencias, der besonders für sein Gastronomieangebot bekannt ist. Derzeit hat das Lokal einen aktiven Mieter (funktionierendes Restaurant) und einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 9 Jahren, von denen 4 Jahre bindend sind, was Stabilität und sofortige Rendite für den Investor garantiert. Hervorzuhebende Merkmale: - Umfassende Renovierung im Jahr 2024, mit luxuriösen Ausstattungen. - Vollständig ausgestattete Küche, bereit für den weiteren Betrieb. - 2 Badezimmer (eines davon mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität). - Gültige Terrassengenehmigung. - Ecklage, die die Installation von bis zu 9 Außentischen ermöglicht. Eine sichere Investition, mit einem bereits etablierten Geschäft und in einem der am meisten wachsenden und nachgefragten Gebiete Valencias.