Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Eine moderne Villa, die mediterrane Gelassenheit mit nachhaltigem Luxus verbindet

Situierte in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Jávea, La Granadella, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa eine harmonische Kombination aus raffiniertem Design, ökologischer Innovation und Küstenleben. Mit einer Fläche von 476 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 1.015 m2 ist die Immobilie eine anspruchsvolle Zuflucht, geschaffen für diejenigen, die klare Linien, natürliches Licht und Architektur auf hohem Leistungsniveau schätzen.

Design und Aufteilung
Villa La Guardia ist sorgfältig auf drei großzügige Ebenen verteilt, alle sorgfältig nach holländischen Standards gebaut und mit einer außergewöhnlichen Energieklasse A++. Die Residenz verfügt über:

Drei großzügige Schlafzimmer mit Bad

Vier elegante Badezimmer

Ein multifunktionaler 180 m2-Keller, ideal für einen Heimkino, ein Fitnessstudio oder eine unabhängige Gästewahl

Südostlage, die reichlich natürliches Licht und Meeresbrise bietet

Die Hauptetage ist für ein offenes Wohnerlebnis konzipiert, mit einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, alles verbunden mit einer 212 m2-Terrasse und einem 13 x 5 Meter Salzwasser-Pool. Die Panorama-Schiebetüren öffnen sich vollständig, um das Freie einzuladen und einen nahtlosen Fluss für Unterhaltung zu schaffen.

Ein einladendes Foyer verbindet die Gemeinschaftsbereiche mit zwei eleganten Ensuite-Schlafzimmern und einem Gäste-WC. In der oberen Etage genießt die ruhige Master-Suite spektakuläre Blick über den Garten, eine private Terrasse, ein Spa-ähnliches Bad mit Badewanne und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank.

Leben im Freien
Umgeben von einer mediterranen Landschaft und einheimischer Flora sind die Außenbereiche der Villa ein Zufluchtsort der Privatsphäre und Entspannung. Der Salzwasser-Pool ist selbstreinigend und der Outdoor-Essbereich mit Sommerküche ist die perfekte Kulisse für unvergessliche Abende unter Sternen.

Komfort und Nachhaltigkeit
Jedes Detail wurde berücksichtigt, um ganzjährig Komfort und Ruhe zu bieten, einschließlich:

Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage

Fortschrittliches Alarmsystem und verstärktes Sicherheitstür

Verschattung mit Doppelverglasung im gesamten Haus

12 Solarplatten mit 20 kW Speicherkapazität, was energetische Unabhängigkeit garantiert

Privater Eingang und sichere Parkmöglichkeiten

Eine einzigartige Gelegenheit
Villa La Guardia ist mehr als eine Residenz: Es ist eine Investition in einen Lebensstil an einem der begehrtesten Küstenorte der Costa Blanca. Nur wenige Minuten von der emblematischen Cala Granadella entfernt und mit einfachem Zugang zu gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und erstklassigen Serviceleistungen, bietet dieses Haus Eleganz, Innovation und den zeitlosen Charme des Mittelmeers.