Villa zu verkaufen in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Luxusvilla in Adsubia, Jávea

– Mediterrane Exklusivität, spektakuläre Aussichten & modernste Technik –

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Jávea – Adsubia. Im Jahr 2023/24 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet diese Immobilie zeitgenössisches Design, modernste Technik und traumhafte Ausblicke auf das Mittelmeer, den Naturpark Montgó und die Altstadt von Jávea.

Schlüsselmerkmale der Immobilie:

545 m² Wohnfläche auf 1.780 m² privatem Grundstück

Komplettrenovierung mit Premium-Ausstattung

Atemberaubender Panoramablick auf Meer und Berge

Fortschrittliche Klima-, Energie- und Komfortsysteme

Design-Salzwasserpool (6x15 m) mit Wasserfall und automatischer pH-Regelung

Mediterraner Garten mit alten Olivenbäumen, Obstbäumen und Kunstskulpturen

Doppelgarage (150 m²) + zusätzliche Garage für große Fahrzeuge oder Boot

Raumaufteilung & Lebensstil:

Erdgeschoss:

3 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

2 Badezimmer

Offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche

Südterrasse mit fantastischer Aussicht

Obergeschoss – Master-Suite:

Schlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleide und Spa-Bad

Zweite Terrasse mit Morgensonne

Vielseitiger Raum: Büro, Fernsehzimmer oder weiteres Schlafzimmer

Keller voll ausgestattet:

Mehrzweckraum mit Klimaanlage (Fitness, Heimkino, Büro etc.)

3 Klimageräte für Werkstatt und Lagerräume

Voll ausgestattetes Bad

Technische Highlights:

9-kW-Solaranlage mit 16 Dachpaneelen

Solarwasseraufbereitung + 500-Liter-Tank (Gas-Backup)

Fußbodenheizung mit individueller App-Steuerung (Danfoss)

Zonierte Klimaanlage:

2 Zonen oben

6 Zonen unten

3 Splitgeräte im Keller

Elektrische Rollläden & Markisen

Dreiphasen-Stromversorgung (400 V, Iberdrola)

Highspeed-Internet (Cloud Fiber)

Salzwasserpool mit Wasserfall & automatischer pH-Kontrolle

35.000 L Regenwassertank

Direkt an städtisches Abwassersystem angeschlossen

Technikgang unter dem Haus für Wartungszugang

Warum diese Villa einzigartig ist:

Luxusrenovierung 2023/24

Absolute Privatsphäre in exklusiver Lage

In der Nähe von Stränden, Golf, Yachthafen und Top-Restaurants

Energieeffizient & Smart-Home-fähig

Lage:

Ruhig gelegen in Adsubia bietet diese Villa ein kompromissloses Wohngefühl: Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl.