Haus zu verkaufen in Zona Calvario, Estepona, Málaga

Exklusives Stadthaus im Herzen von Estepona – Raum, Design und eine erstklassige Lage zu einem Preis deutlich unter dem Marktwert

Im absoluten Herzen von Estepona, in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Stadt, bietet dieses beeindruckende Stadthaus mit vier Etagen ein Maß an Platz, Qualität und Komfort, das deutlich über dem Durchschnitt liegt. Besonders hervorzuheben ist, dass sein Preis erheblich unter dem vergleichbarer Objekte innerhalb derselben Urbanisation liegt – eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine solide Investition oder ein langfristiges Zuhause für die Familie suchen.

Grundriss & Highlights

Mit 181 m² Wohnfläche und einem durchdachten, gut organisierten Grundriss bietet das Haus:

- Vier geräumige Schlafzimmer
- Drei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC
- Eine spektakuläre Mastersuite mit direktem Zugang zu einem privaten Solarium von 28,45 m² mit freiem Blick
- Ein komplett umgebauter Keller mit Gym, Spielezimmer und Arbeitsbereich – alles mit hochwertigen Materialien und professioneller Schalldämmung fertiggestellt

Premium-Renovierung & Ausstattungsdetails

Eine umfassende Renovierung wurde vor einigen Jahren mit Materialien von Top-Marken durchgeführt und hat ein elegantes, warmes und zugleich funktionales Zuhause geschaffen. Zu den Merkmalen gehören:

- Cremefarbene Marmorböden
- Separierte, voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten
- Weiße lackierte Innentüren
- Dekorativer Bioethanol-Kamin
- Klimasystem Daikin Airzone mit Zonenregelung von Etage zu Etage
- Indirekte LED-Beleuchtung und elektrische Rollläden

Außenbereich & Parken

- Vorgarten
- Terrasse im hinteren Bereich mit überdachtem Grillbereich, Marmortheken und Treppen aus türkischem Travertin, die zu einer erhöhten zweiten Terrasse führen
- Drei private Stellplätze im privaten Untergeschoss sowie ein Abstellraum (ein entscheidender Vorteil in diesem Gebiet, in dem Parkraum begrenzt ist)

Erstklassige Lage & nahe Dienstleistungen

Eine noch vollständigere Lage ist kaum zu finden: nur wenige Minuten zu Fuß von Esteponas historischer Altstadt und der Promenade entfernt und umgeben von jeder erdenklichen Versorgung:

- Bildung & Sport: öffentliche und private Schulen, Sportzentren wie die Indoor-Arena La Lobilla, sowie das neue Leichtathletikstadion
- Einkauf & Alltag: Gesundheitszentren, Supermärkte, urbane Parks mit Spielplätzen und eigene Bereiche für Haustiere
- Anbindung: hervorragender Zugang zu den Hauptstraßen (A7 und AP7), sodass Marbella oder Sotogrande bequem erreichbar sind sowie der Flughafen Málaga in nur etwas über einer Stunde

Eine einzigartige Gelegenheit

Estepona zählt inzwischen zu den attraktivsten Städten im Süden Europas, um dort zu leben und zu investieren – dank der hohen Lebensqualität, der nachhaltigen städtischen Entwicklung und eines international ausgezeichneten Stadtzentrums. In Bezug auf Lage, Platz, Ausstattung und Preis gehört diese Immobilie zu jenen seltenen Gelegenheiten, die nicht oft auf den Markt kommen.

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