Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Diese beeindruckende Villa im „Finca-Stil“ liegt in der herrlichen Umgebung des Gebiets Olta in Benissa, nur eine kurze Fahrt von der Stadt, Restaurants und den Sandstränden von Calpe entfernt. Von hier aus können Sie Bäume und Natur, Berge und einen großen Meerblick genießen – einschließlich des berühmten Penon de Ifach.

Die Villa befindet sich auf einem ebenen, eingezäunten Grundstück von etwa 1.300 m². Im unteren Bereich gibt es zusätzlichen Parkplatz sowie Zugang zur Untergeschoss-Ebene des Anwesens. Der restliche Teil des Grundstücks bleibt natürlich, abgesehen von einem großen eingezäunten Bereich für Tiere.

Die Villa wurde in hoher Qualität gebaut und mit ökologischen Materialien erstellt, um ein bioklimatisches Objekt zu schaffen, das im Sommer und Winter optimale Temperaturen in der Villa ermöglicht und den Einsatz sowohl von Klimaanlage als auch Heizung auf ein Minimum reduziert. Beispiele hierfür sind massive Außenwände mit natürlicher Korkdämmung und doppelt verglaste Fenster, die dazu beitragen, dass im Sommer übermäßige Hitze nicht eindringt. Die Villa ist dank der vielen Fenster generell von viel Licht durchflutet.

Sie betreten die Villa über eine geräumige Naya mit Glasvorhängen, von der aus Sie den Blick über den Pool und den Garten bis hin zum Meer genießen. Von dort aus gelangen Sie in einen schönen, großen, offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie eine moderne Eichenküche mit Silestone-Arbeitsplatten, voll ausgestattet mit Geräten, einen Essbereich und einen Lounge-Bereich. Hinter der Küche befindet sich ein geräumiger separater Hauswirtschafts- und Vorratsraum. In der Mitte der hinteren Wand befindet sich die Treppe in das erste Obergeschoss, die vordere Haupt-Eingangstür mit einfachem Zugang vom Parkplatzbereich aus, und links ein Flur mit zwei Doppel-Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Waschtischmöbel und Dusche. Das erste Obergeschoss umfasst ein Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls mit Waschtischmöbel und einem Bad mit Duschaufsatz, sowie das Hauptschlafzimmer, das über einen sehr großen Ankleideraum verfügt, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, und ein geräumiges en-suite Badezimmer mit Waschtischmöbel und einer begehbaren Dusche.

Im Außenbereich verfügt das Objekt über eine gepresste Beton-Einfahrt vom elektrischen Eingangstor bis zum hinteren Teil der Villa, einen Swimmingpool, der von künstlichem Rasen umgeben ist, mit viel Platz sowie einer Pooldusche. Es gibt einen pflegeleichten Gartenbereich mit Pflanzen, Sträuchern und einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Granatapfel (granada), Avocado, Orange, Níspero, Mandarin und Zitrone.

Das geräumige Untergeschoss ist über einen Bereich auf tieferer Ebene erreichbar. Dort finden Sie Olivenbäume, eine wunderschöne Natursteinmauer, Solarmodule, die Warmwasser liefern, sowie einen großen Parkplatz für Fahrzeuge jeder Größe und/oder ein Boot.

Wichtige Punkte:
- Baujahr 2010 und Renovierungsarbeiten abgeschlossen 2023
- Bioklimatische Villa, energieeffizient
- Zentrale Klimaanlage im Erdgeschoss
- Klimaanlagen-Splits in den Schlafzimmern im ersten Obergeschoss
- Heizung
- Alarmsystem
- Solar-Warmwasser
- Doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden
- Pool mit Salzanlage
- Jährliche Steuern nachfolgend
- Fahrzeiten:
- Autobahn-Anbindung in Benissa: 17 Minuten
- Zentrum von Calpe und Strand: 12 Minuten
- Stadt Altea: 23 Minuten
- Stadt Moraira: 32 Minuten