Villa zu verkaufen in Elda, Alicante

Geräumige Villa mit gepflegtem Landschaftsgarten, gelegen in der luxuriösen Wohnsiedlung Loma Badá.

Möchten Sie in einem stark nachgefragten und exklusiven Gebiet mit völliger Privatsphäre leben, umgeben von Natur, aber auch in der Nähe größerer Städte wie Elda und Petrer und weniger als 30 Minuten vom Flughafen, den Stränden und Golfplätzen entfernt? Dann ist diese Villa genau die Villa Ihrer Träume.

Das Grundstück
Beim Betreten durch das automatische Tor entsteht das Gefühl, in eine Art Paradies einzutreten. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet eine große Vielfalt an Bäumen und Zierpflanzen, Brunnen und einen Teich; alles wird über automatisierte, programmierte Bewässerungssysteme gesteuert. Das Wasser für das Bewässerungssystem wird auch für die Brunnen, den Teich und den Pool genutzt. Es ist von hoher Qualität und steht das ganze Jahr über zur Verfügung.

Es gibt mehrere Terrassen und Pergolen, auf denen man sowohl die Sonne als auch den Schatten genießen kann. In einem separaten Bereich des Gartens befindet sich der großzügige Pool mit Umkleideräumen. Außerdem gibt es einen Spielbereich für Kinder sowie einen Bereich mit Obstbäumen und Flächen, die aktuell zur Aufzucht von Hühnern genutzt werden. Schließlich gibt es einen Bereich zum Lagern von Brennholz. Der geräumige und gemütliche Innenhof verfügt über einen Wasserbrunnen, der das ganze Jahr über für die Bewässerung genutzt werden kann.

Die Villa
Die Villa hat einen typisch mediterranen Architekturstil mit dicken Mauern, die im Winter wie im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Fenster sind mit Fliegengittern und traditionellen Gittern versehen, die zusätzliche Sicherheit bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, gemütlicher Wintergarten neben dem Patio sowie eine gut ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen. Vom Wintergarten aus gelangt man über einen Hauswirtschaftsraum zu einem großen, multifunktionalen Raum, der derzeit als Abstellfläche, als Fitnessbereich und als Sauna genutzt wird und außerdem über ein Badezimmer verfügt. Dieser Raum könnte sich problemlos in ein Büro mit eigenem Eingang umwandeln.

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man außerdem in eine weitere großzügige und gut ausgestattete Küche. Ein großer Teil des Erdgeschosses besteht aus mehreren Wohn- und Essbereichen, die miteinander verbunden sind und von der Haupteingangstür oder vom Patio aus zugänglich sind. Eines der Zimmer verfügt über eine leicht erhöhte Bar. Zusätzlich gibt es einen separaten Flügel mit drei Schlafzimmern (oder Räumen) und zwei Badezimmern (eines davon en suite). Aktuell ist eines dieser Zimmer stilvoll als Büro mit Bibliothek eingerichtet. Von diesem Teil des Erdgeschosses gelangt man in die obere Etage.

Die obere Etage
Die obere Etage verfügt über einen geräumigen Flur, der Zugang zu weiteren sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet. Außerdem gibt es Zugang zu einer Terrasse sowie zu einer Außentreppe, die mit dem Patio verbunden ist.

Ausstattung
Klimaanlage.

Zentralheizung mit Heizkörpern und Kaminen.

Großer Pool, Fitnessbereich, Sauna.

Solarmodule.

Bäder vor 5 Jahren renoviert.

Großzügiger Parkraum.

Automatisches Tor.

Anschluss an Kanalisation, Strom und Wasser sowie zusätzlicher Brunnen zur Bewässerung.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Fenster mit Rollläden, Fliegengittern und Gittern.

Modernes Videoüberwachungs- und Alarmsystem.

Elda-Petrer
Die Villa liegt 5 Minuten mit dem Auto von Elda und Petrer entfernt, zwei benachbarten Städten, die sich räumlich so weit ausgedehnt haben, dass sie heute eine einzige zusammenhängende städtische Fläche bilden. Die Gegend ist bekannt für ihre florierende Schuhindustrie und ihre ausgezeichnete Weinproduktion. Es gibt sämtliche Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentrum, Kino und Theater, Fitnessstudios, Tierärzte, Wochenmärkte, Fast-Food-Ketten, Schulen, zahlreiche Parks sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Außerdem besteht eine exzellente medizinische Versorgung (24/7), mit Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestellen. Im Laufe des ganzen Jahres feiern Elda und Petrer ihre traditionellen spanischen Feste mit Umzügen.

Die Villa befindet sich in einer bekannten luxuriösen Wohnsiedlung (Urb. Loma Badá) mit Sicherheit 24/7, einem kontrollierten Zugangssystem mit Schranke und Kennzeichenerkennung. All dies macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Zuhause für den dauerhaften Wohnsitz, sondern auch zu einem Ferienhaus.