Villa zu verkaufen in Valencina de la Concepción, Sevilla

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Anwesen in Valencina de la Concepción, einem einzigartigen Ort, der Ruhe, Privatsphäre und ein hochwertiges Design in einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet.

Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von über 4.700 Quadratmetern errichtet und verfügt über 556 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf ein Hauptgebäude und zwei unabhängige Lofts von jeweils 60 und 120 Quadratmetern. Insgesamt gibt es sieben Schlafzimmer, sieben komplette Bäder, drei Küchen und drei Wohnzimmer, ideal für ein komfortables und geräumiges Leben.

Das Hauptgebäude, das 1996 erbaut und 2023 renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und einen Turm mit einer großzügigen Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf Sevilla bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Esszimmer mit einem schönen Kamin aus originalen antiken Fliesen von Mensaque und eine Außenterrasse neben dem Pool, ausgestattet mit einem Essbereich, Chill-out-Bereich und einer Bar unter einer Pergola, um den Sommer zu genießen. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und kompletten Bädern sowie einen Abstellraum und eine Waschküche.

In der ersten Etage befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Zugang zu Terrassen, eine davon mit etwa 40 Quadratmetern. Die zweite Etage beherbergt den Turm, mit einem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einer großen Terrasse mit Blick auf das Land und Sevilla, perfekt zum Entspannen und Genießen der Landschaft.
Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert und integriert hochwertige Materialien und nachhaltige Technologien. Es verfügt über Solarenergie für Warmwasser, Photovoltaik und Aerothermie für die Klimatisierung sowie über einen eigenen Brunnen, der das ganze Jahr über mit Wasser versorgt, und/oder die Möglichkeit, sich an das nahegelegene Wassernetz anzuschließen, wenn gewünscht. Die Fußbodenheizung mit Kälte/Wärme durch Aerothermie garantiert eine angenehme, kostengünstige Klimatisierung. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierte Rollläden (die sich in menorquinische Rollläden verwandeln) im Erdgeschoss gewährleisten Komfort und Sicherheit. Es gibt auch ein Alarmsystem und eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge.

Gelegen im Herzen des Aljarafe, einer Region, die Tradition und nachhaltige Entwicklung vereint, befindet sich dieses Anwesen nur 6 km von Sevilla entfernt, mit hervorragenden Verbindungen und umgeben von einer ländlichen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber, Landwirtschaft und Pferde ist. Die Erhebung auf über 150 Meter über dem Meeresspiegel hilft, die Temperaturen zu mildern, sodass das Klima sowohl im Winter als auch im Sommer sehr angenehm ist.

Darüber hinaus ist die Gegend reich an Geschichte und Kultur, mit prähistorischen Überresten wie den Dolmen von La Pastora, Matarrubilla und Ontiveros sowie dem wichtigsten Fundort der Kupferzeit in Westandalusien. Ein perfekter Ort für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe und den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.