Villa zu verkaufen in Valencina de la Concepción, Sevilla

Einige Anwesen vermitteln sofort Ruhe. Dieses Anwesen in Valencina de la Concepción gehört dazu: Privatsphäre, Licht, Gärten und Räume zum freien Leben, nur 6 km von Sevilla entfernt und mit guter Anbindung an die Stadt.

Mit 556 m² bebauter Fläche auf über 4.700 m² Grundstück kombiniert es das Haupthaus mit zwei unabhängigen Lofts von 60 und 120 m². Insgesamt 7 Schlafzimmer, 7 Bäder, 3 Küchen und 3 Wohnzimmer, ideal für große Familien, Gäste oder als Investition für Ferienvermietung oder Veranstaltungen.

Im Erdgeschoss vermittelt die Eingangshalle sofort Weite und Licht. Die ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn-Essbereich, mit Kamin und traditionellen Mensaque-Fliesen, die andalusischen Charakter zeigen. Die Terrasse am Pool wird zum Ort zum Essen, Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten, mit Bar und Chill-out-Bereich unter Pergola. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Stockwerk.

Im ersten Stock zwei große Schlafzimmer mit en-suite-Bädern und privaten Terrassen, zusätzlich eine ca. 40 m² große Terrasse für Sonne oder Lesen unter dem Himmel Sevillas.

Der Turm (zweiter Stock) bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und eine Terrasse mit Blick auf Felder und Stadt, ideal zum Tagesausklang.

Alles ist durchdacht: thermische und photovoltaische Solarenergie, Aerothermie für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung, PVC-Doppelglasfenster, automatisierte Jalousien (convertierbar zu menorquinas). Wasser aus eigenem Brunnen, optional Anschluss an öffentliche Versorgung. Sicherheit, Komfort und Effizienz, dazu eine überdachte Garage für zwei Autos.

Hier lebt man mitten in der Natur, ohne die Stadt aufzugeben. Das Aljarafe bietet ruhige Wege, saubere Luft und freie Sicht, perfekt für Reiter, Landwirtschaft oder Spaziergänge. Über 150 m Höhe sorgen für milde Winter und Sommer.

Die Umgebung ist reich an prähistorischen Stätten wie den Dolmen von La Pastora, Matarrubilla und Ontiveros sowie Kupferzeit-Fundstätten, ein Zeugnis der historischen Bedeutung dieser Region Andalusiens.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus: Es ist ein Rückzugsort, wo der Alltag ruhiger wird, jeder Raum seine Funktion hat und Natur, Geschichte und Komfort zusammenkommen.

Notarkosten, Steuern und Gebühren sind nicht im Preis enthalten.