Villa zu verkaufen in Cerro del Aguila, Mijas, Málaga

Zwei außergewöhnliche unabhängige Villen im Bau in Cerros del Águila

Zeitgenössische, intelligente Villen mit drei Schlafzimmern

Gelegen in den Hügeln zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas, bietet Cerros del Águila eine beneidenswerte Lage an der Costa del Sol. Nur wenige Minuten landeinwärts von Fuengirola kombiniert die Gegend Ruhe mit Bequemlichkeit. Fuengirola selbst bietet eine der längsten Uferpromenaden Europas, gespickt mit Bars, Restaurants und Geschäften, perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Ein modernes, geräumiges und intelligentes Zuhause
Diese Villen verfügen über modernste Technologie und Design und bieten unvergleichlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Integration von Smart Home: vollständige Sprachsteuerungsfunktionalität und fortschrittliche Hausautomatisierungssysteme. Stellen Sie sich vor, Sie sagen "Hallo Siri", um die perfekte Atmosphäre mit indirekter Ambientebeleuchtung und einzigartiger Silhouette-Beleuchtung der Villa zu schaffen, während Sie nach Hause kommen.

Design des Hauptgeschosses:
Wohn-, Ess- und Küchenbereiche im offenen Konzept mit Südwest-Ausrichtung, die die Aussicht auf das Meer und die Stadt maximiert.
Hochwertiger sandfarbener Porzellanboden, sorgfältig ausgewählt vom technischen Designteam.

Komfort und Klimakontrolle
Unabhängige Klimaanlage für jedes Zimmer.
Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
Luftfilter- und Regenerationssysteme für eine überlegene Luftqualität.

Funktionen der Hausautomatisierung
Premium A+++ Schalter und Steckdosen von Designo.
Steuern Sie die Beleuchtung, das Klima und den Energieverbrauch von überall: zu Hause oder im Ausland.
Internationale Steckdosenkompatibilität.

Infinity-Pool
Gebaut mit natürlichen türkisfarbenen Fliesen, um die Wärme auf natürliche Weise zu speichern.
Integrierte Beleuchtung, die über die Smart Home-App gesteuert werden kann.
- Perimeter-Sitzgelegenheiten und Unterwasser-Sichtfenster für ein einzigartiges Erlebnis.
Ökologisches Design mit Mitsubishi-Wärmepumpenheizung und Polyurea-Dichtungen.

Privater Aufzug
Aufzug mit einer Kapazität von 6 Personen (Kapazität 450 kg), der alle Ebenen einschließlich des Solariums bedient.
Geräuschloser Betrieb, selbst bei Stromausfällen.

Beeindruckendes Solarium
- Eine 100 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Hügel.
- Kein Straßenlärm, nur eine ruhige und natürliche Umgebung.

Fortschrittliche Klimatechnologie
DAIKIN Altherma Inverter-Wärmepumpensystem mit zonenweiser Steuerung.
Unabhängige Thermostate für jeden Raum, in das Smart Home-System integriert.
Fußbodenheizung (Uponor-Rohre, ORKLY-Stahlverteiler).
Natürliche und mechanische Belüftungssysteme für alle Bereiche, einschließlich Küchen und Bädern.

Garten und Pool
Landschaftsgarten mit Tropfbewässerungssystemen.
- Infinity-Pool aus Stahlbeton, natürlichem türkisfarbenem Stein und Ausgleichsbehälter.

Eigenschaften der Garage und des Aufzugs
6 Meter breite Sektionaltor-Garage mit natürlichem Licht.
Schnellladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge (360V).
Aufzug mit barrierefreiem Zugang.

Keller
Ungefähr 100 m² Kellerfläche, roh ausgebaut mit Elektro- und Wasser-Vorinstallationen.
Beinhaltet Tageslicht und Belüftung.

Kaufprozess für Villen im Bau

1. Reservierungsgebühr: 20.000 €
sichert das Grundstück.

2. Der Kunde wird zum Entwickler:
Unterzeichnet einen schlüsselfertigen Vertrag über 30.000 €, der Folgendes umfasst:
- Grundstücksreinigung (falls erforderlich).
Topografie und geologische Studien.
Architektonische Projekte und 3D-Renderings.
Gutachter für Messungen sowie Sicherheits- und Gesundheitsstudien.

3. Bau starten:
- 20% bei Genehmigung der Lizenz zahlen.
Die monatlichen Zahlungen erfolgen je nach Baufortschritt, überprüft durch offizielle Bauzertifikate.

4. Finanzierungsoptionen:
Nach dem Kauf des Grundstücks können Kunden mit einer guten Bonität leicht eine Hypothek für Selbstentwickler erhalten, um die Baukosten zu decken.

5. Fertigstellung:
Bauzeit: 10-12 Monate.
Die endgültigen Versorgungsanschlüsse und die Lizenz zur ersten Belegung werden in Ihrem Namen verwaltet.

Diese Villen sind der Inbegriff von Luxus, Modernität und Innovation und bieten eine perfekte Kombination aus modernster Technologie und beeindruckendem Design in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Villa - Chalet, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 0 Bäder, Gebaut 0 m².

Lage: Vorstadt, Nahe Golf, Nahe Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Osten, Südosten.
Zustand: Ausgezeichnet, Neubau.
Pool: Privat, Mit Heizung, Platz für Pool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Heißluft, Kaltluft, Fußbodenheizung.
Aussichten: Meer, Berge, Pool, Innenhof.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, ADSL/WIFI, Spielzimmer, Waschküche, Badezimmer en Suite, Barrierefreier Zugang, Marmorböden, Glasfaser.
Möbel: Teilweise.
Küche: Ausgestattet.
Garten: Pflegeleicht.
Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarm.
Parkplatz: Garage, Mehr als eins, Privat.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Ferienhäuser, Investition, Luxus, Zeitgenössisch.