Villa zu verkaufen in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Zunächst möchten wir Ihnen mitteilen, dass der Bauernhof über etwa 400 m2 in Produktion befindliche Zitronenbäume verfügt, was ungefähr 15.000.- € an jährlichen Einnahmen bedeutet!

Prächtiges Chalet mit 495 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.000 m2, eingezäunt, innerhalb des umzäunten Perimeters eines Grundstücks von 9.480 m2.

Die Wohneinheit besteht aus drei Etagen:
- Halbkelleretage: 224 m2 Wohnfläche
Garage für mehrere Fahrzeuge, Fitnessraum mit Dusche, Freizeitbereich, Werkstattbereich mit Regalen und Arbeitstisch, ein Zimmer sowie ein Ankleideraum-Schuhraum.
- Erdgeschoss: 178 m2 Wohnfläche
Aufgeteilt in großen Wohn-/Essbereich, geräumige separate Küche-Essbereich, Speisekammer, Hauswirtschaftsbereich mit Tür zur äußeren Terrasse, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Büro mit Ausgang zur Terrasse.
- Erste Etage: 93 m2 Wohnfläche
Eingeteilt in einen Mirador-Bereich für den Wohnbereich der unteren Etage, das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Ankleideraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschrank) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Leistungen
Klimaanlage über Luftkanäle und Zentralheizung mit Kessel über Heizkörper mit Wasser in der gesamten Wohneinheit. Gitter/Grilles an allen Türen und Fenstern. Fliegengitter an allen Fenstern.
Glasfaser-Installation.
Gebäude mit Zugang von der Küche, vorgesehen für Grill mit Spülbecken und Ofen. Schwimmbad und Garten.
Außenhäuschen mit Klimaanlagenmotoren, Heizkessel und Gastank (Dieselöl). Das Grundstück der Wohneinheit mit Beleuchtung. Zugangstüren zum Grundstück, zur Wohneinheit und zur Garage mit motorisierten Toren.

Der Bauernhof ist mit Verna-Zitronen in Produktion bepflanzt und verfügt über traditionelle Bewässerung.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, 5 Minuten vom Einkaufszentrum Carrefour und der Innenstadt von Orihuela sowie von Bigastro entfernt, mit guten Zufahrten und gut angebunden, umgeben von Wohnhäusern mit ähnlichen Merkmalen. Sie bietet einen einfachen Zugang über die Straße und in der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen.