Haus zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Neu auf dem Markt! Eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial in der Nähe der ehemaligen Medizinischen Fakultät
Wir präsentieren diese interessante und vielseitige Immobilie in einer strategisch gelegenen Zone, sehr nahe der ehemaligen Medizinischen Fakultät. Ideal sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine einzigartige Struktur und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten aus.
Die Immobilie besteht aus drei klar definierten Ebenen:
Erdgeschoss Geschäftsraum: 58 m2 + 31 m2
Ein geräumiger Geschäftsraum, perfekt, um ein eigenes Geschäft zu eröffnen, als Büro zu vermieten, als Lager, als Praxisstudio oder sogar in eine Wohnung umzuwandeln, dank seiner Größe und des unabhängigen Zugangs von der Straße.
Erste Etage: 81 m2
Eine bereits eingerichtete Wohnung mit funktionaler und heller Aufteilung. Ideal zum Wohnen oder sofort zur Vermietung geeignet, bietet diese Etage eine bequeme Basis, von der aus das restliche Projekt entwickelt werden kann.
Obergeschoss:
Derzeit im Genehmigungsverfahren für eine Erweiterung, bietet diese Etage die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu schaffen oder die bereits bestehende zu vergrößern. Ein sich entwickelnder Raum, der dem Gesamtobjekt einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht und es ermöglicht, die Immobilie an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.
Mit privilegierter Lage, sehr gute Anbindung an Dienstleistungen, öffentlichen Verkehr, Bildungseinrichtungen und Einkaufszonen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für alle, die in eine zukunftsorientierte Investition investieren möchten oder eine Wohnimmobilie suchen, die auch Einnahmen generieren kann.
Der angegebene Preis versteht sich ohne die Kosten aus dem Kauf, wie zum Beispiel die Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren.