Penthouse zu verkaufen in Vallcarca i Els Penitents, Barcelona Stadt, Barcelona

Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Barcelona präsentieren wir eine einzigartige Wohnung mit 170 m² Wohnfläche, die sich in einem eleganten Einfamilienhaus im modernistischen Stil der 30er Jahre befindet und den ursprünglichen Charakter mit einer zeitgenössischen Renovierung kombiniert, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Parkplatz, wo ein privater Stellplatz zur Verfügung steht, und führt durch einen schönen Gemeinschaftshof von 80 m² mit Vegetation. Von dort führt eine Außentreppe zu einer großzügigen Veranda mit Blick auf den Garten. Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Wohnbereich mit einem sehr hellen Wohnzimmer; hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet ist, sowie ein Esszimmer und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit einer großen zentralen Insel, die perfekt für Kochliebhaber ist und einen komfortablen und einladenden Treffpunkt schafft. Die Eichenholzböden und die perfekt restaurierte katalanische Gewölbedecke verleihen dieser Etage Charme, die auch drei Doppelzimmer umfasst: alle nach außen gerichtet und mit eigener Klimaanlage, sowie ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Ein angrenzender Abstellraum und ein kleines Gewächshaus auf derselben Etage bieten zahlreiche Möglichkeiten. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen großartigen Holz- und Pellets-Kamin, der auch als Ofen genutzt werden kann.

Die obere Etage ist vollständig einer spektakulären Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Spa-Badezimmer gewidmet. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu drei einzigartigen Terrassen: zwei davon mit Blick auf das Meer und die Stadt, mit 17 m² und 14 m², ideal, um den Sonnenaufgang und die ungehinderten Ausblicke zu genießen; und eine dritte, neu renovierte Rückterrasse von 40 m², die zum Tibidabo ausgerichtet ist und über einen Grillbereich und ein Solarium verfügt, wodurch sie zu einem privilegierten Ort wird, um die schönsten Sonnenuntergänge mit Blick auf die Berge zu genießen.

Die Wohnung bietet reichlich natürliches Licht, gut genutzte Räume und eine perfekte Verschmelzung zwischen der ursprünglichen modernistischen Ästhetik und dem zeitgenössischen Komfort. Ein wahres urbanes Juwel, gedacht für diejenigen, die Ruhe, Design und Kontakt mit der Natur schätzen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Barcelona zu verzichten.

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Vallcarca i Penitents, im Bezirk Gràcia. Die Straße ist in einem einzigartigen Sektor angelegt, der von der Ronda de Dalt, der Straße von l'Arrabassada und dem Collserola-Gebirge begrenzt wird, von dem aus man unvergleichliche Ausblicke genießen kann. In der Straße sind Wohnhäuser mit Balkonen, dekorativen Reliefs und Balustraden erhalten geblieben – sehr repräsentativ für die eklektische Architektur des frühen 20. Jahrhunderts.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).