Finca/Landgut zu verkaufen in Moya, Gran Canaria

Beeindruckendes Anwesen "Lomo del Peñón" mit Wohnhaus in Moya – zu verkaufen

Ein rustikales Grundstück von 74.000 m², das sich inmitten der Natur befindet, umgeben von Bergen, mit weitläufigen, gut gepflegten Flächen, etwa 200 großen, gut erhaltenen Bäumen, spektakulären Ausblicken und einem hellen Wohnhaus in gutem Zustand mit 125 m² Wohnfläche. Zudem gibt es mehrere Lagerhäuser, Ställe und zahlreiche Höhlen, die als Lagerräume und Geräteschuppen dienen.

Die Gegend um den Peñón de Moya bietet ein ideales Klima und fruchtbaren Boden, perfekt für den Anbau von Gemüse und Obstbäumen. Das Anwesen verfügt über Zitronenbäume, Orangenbäume, Apfelbäume, Mispeln, Kastanienbäume, Avocadobäume, Maulbeerbäume, Walnüsse, Pflaumenbäume, Birnbäume, Reben und andere Bäume. Es ist eine Freude, die Fruchtbarkeit dieses Landes und den guten Zustand seiner Vegetation zu betrachten.

Das Wohnhaus, das sich im Obergeschoss befindet, bietet einen hervorragenden Blick auf einen großen Teil des Anwesens. Es besteht aus vier Schlafzimmern, einem geräumigen und kompletten Badezimmer, einer großen, hellen, separaten Küche, einem Wohnzimmer/Empfangsbereich und einem zentralen Innenhof, der alle Räume miteinander verbindet. Vor dem Haus verbindet eine große Betonterasse über eine Treppe eine begehbare Dachterrasse und eine weitere, die zu den überdachten Parkplätzen führt, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten.

Das Wohnhaus, das 40 Jahre alt ist, wurde kürzlich renoviert und sowohl innen als auch außen gestrichen. Es ist frei von Möbeln und alten Gegenständen und bereit, vom neuen Eigentümer nach seinen Wünschen eingerichtet und dekoriert zu werden. Es gibt keine Feuchtigkeit, der Boden ist in sehr gutem Zustand und die Holzfensterrahmen sind gut erhalten.

Im Erdgeschoss, unter dem Wohnhaus, befindet sich eine hohe Garage/Lager mit einem großen Eisentor, ideal zum Lagern von Ernten, Werkzeugen, Maschinen oder Fahrzeugen. Es gibt auch einen Waschraum für Karotten und eine Toilette für die Landarbeiter. Außerdem finden wir im Anschluss 2 tiefgehende Höhlen.

Der Zugang zum Anwesen und zum Wohnhaus ist einfach und unkompliziert: Zwei Drittel des Weges von der Straße sind betoniert, und der letzte Abschnitt, obwohl aus festem Boden, ist mit einem normalen Fahrzeug problemlos befahrbar.

Neben dem Hauptwohnhaus gibt es ein weiteres Gebäude aus Betonblöcken, ebenfalls mit zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich gut erhaltene Ställe für Kühe und, in den Berg gegraben, zwei große Höhlen. Das Obergeschoss wird als Lager genutzt.

Das Anwesen verfügt über zwei Teiche: einen runden, offenen Teich mit einer Fläche von 207 m² und einer Höhe von 6 Metern sowie einen unterirdischen Teich mit einer Fläche von 125 m². Es gibt auch einen Pumpenraum, der die Bewässerung der Pflanzen und Bäume durch Sprinkleranlagen erleichtert.

Neben den bereits erwähnten Höhlen umfasst das Anwesen weitere zusätzliche, die historisch genutzt wurden und noch teilweise in Gebrauch sind. Derzeit sind etwa 25.000 m² des Anwesens verpachtet und werden häufig bewirtschaftet. Keiner der Eigentümer oder Erben wohnt seit mehr als 20 Jahren im Wohnhaus.

Der Mieter wurde über den Verkauf des Anwesens informiert und ist bereit, sich nach den Vereinbarungen des neuen Eigentümers zu richten: Er kann das Anwesen verlassen, wenn dies beschlossen wird, oder den Pachtvertrag fortsetzen, wenn dies die Präferenz des Käufers ist.

Die Dokumentation dieses fantastischen Eigentums, das aus vier Grundstücken besteht, ist derzeit in Bearbeitung. Nach Abschluss des Prozesses wird es korrekt im Kataster und im Grundbuch eingetragen.