Bauplatz zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Strategisches Asset in Expansionszone | 5.960 m² bebaubar | Bis zu 70 Häuser | Meerblick und natürliche Umgebung

In Vera Playa, genauer gesagt in der Gegend von Las Salinas, einem der Sektoren mit der größten städtebaulichen Projektion an der Küste von Almería, werden konsolidierte städtische Grundstücke für Wohnzwecke vermarktet. Das Anwesen hat eine Fläche von 11.658 m² und eine bebaubare Gesamtfläche von 0,5112 m²/m², was die Entwicklung von bis zu 5.960 m² Dach ermöglicht, verteilt auf das Erdgeschoss + 2 Etagen (maximal 3 Stockwerke), gemäß den kommunalen Vorschriften.

Die derzeitige Planung sieht eine Wohnbebauung in niedriger/mittlerer Höhe vor, die sich ideal für Mehrfamilienhausprojekte, Resort-Entwicklungen oder Ferienprodukte eignet. Je nach Typologie liegt die geschätzte Anzahl der Wohnungen zwischen 65 und 70 Einheiten, bei einer durchschnittlichen bebauten Fläche von 85 m² pro Einheit.
Umgebung und Lage

Weniger als 1 km vom Strand entfernt

Freier Blick auf das Meer und den Naturpark Las Salinas de Vera

In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Restaurants und Schule

Städtische Infrastruktur bereits umgesetzt: Straßen, Abwasserentsorgung, Versorgung

Expandierendes Gebiet mit zahlreichen aktuellen und laufenden Entwicklungen

Investitionsmöglichkeit

Dieses Land bietet ein optimales Verhältnis zwischen Fläche, Bebaubarkeit und Lage mit einem hohen Potenzial für die Aufnahme von Wohnprodukten in der Gegend. Es handelt sich um einen Vermögenswert mit der Möglichkeit einer sofortigen Entwicklung, ohne Belastungen und in einem konsolidierten Umfeld auf der Ebene der Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Es handelt sich um ein Angebot, das sich an Entwickler, Genossenschaftsverwalter oder Eigenkapitalinvestoren richtet, die einen Vermögenswert mit Rentabilität, kurz- bis mittelfristiger Neubewertung und minimalem städtebaulichem Risiko suchen.

Verfügbare technische Dokumentation:
Städtebauliches Gutachten, Kartographie, Planungs-, Nutzungs- und Machbarkeitsstudie auf Anfrage.