Apartment zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Beeindruckende Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern, nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit atemberaubendem 180º Blick auf das Mittelmeer. Befindet sich in der exklusiven Sport-/Luxus-Spa-Gemeinschaft El Higuerón mit eigenem Strandclub.

Penthouse (Gesamtbaufläche von 169 m2)
2 Doppelzimmer, 2 luxuriöse Bäder, schöner moderner Wohnbereich mit offener Wohnküche, Essbereich und Designer-Küche. Fantastisches Licht durch die Panoramafenster, hochwertige Porzellanböden überall und ein hochmodernes Smart-Home-System für modernes Wohnen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Beeindruckende Terrasse und Solarium
Atemberaubende Panoramaaussichten auf das Meer und die Küste von Ihrer unglaublichen nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse und dem offenen, sonnigen Solarium mit Platz für Liegen, Lounge-Set, Esstisch, Grillbereich usw., für luxuriöses Wohnen und Unterhaltung.

2 x Parkplätze und Abstellraum (+ m2)
Inklusive 2 Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Abstellraum.

Förderung
Die Förderung bietet unglaubliche Meerblicke und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, die einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad, Grünflächen, Chill-out-Bereiche und ein Solarium umfassen. Die Möbel und Einrichtungen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Förderung 2024 abgeschlossen wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge und eine wunderbare Promenade sind nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

Gemeinschaft El Higuerón
24-Stunden-Sicherheit, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und mehreren Restaurants, darunter eines mit Michelin-Stern. Luxushotel mit 5 Sternen, Sportclub mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen, Strandvolleyball-, Yoga- und Pilateskursen usw. Fantastisches Luxusspar mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapiekabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und Entspannungsbereichen mit Reservierung.

Lage
In der Nähe des Strandes (in El Higuerón), an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist diese Lage schwer zu übertreffen, da sie nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof entfernt ist, was das Reisen in andere Städte, zum Flughafen und in die wunderschöne Stadt/Hafen von Málaga sehr einfach macht, ohne ein Auto. Neben dem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe befindet sich dieses zum Verkauf stehende Luxus-Penthouse in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen usw.

Niedrigere Kaufkosten
Der Kauf eines ungewöhnlichen modernen Wiederverkaufs von einem der ersten Investoren in diesem Luxusprojekt bedeutet, dass Sie sich eine der am besten gelegenen und mit den besten Ausblicken sichern können. Aber das Wichtigste ist, dass die Kaufkosten niedriger sind als beim Kauf eines Neuen, da die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% der regionalen Regierung für Neubauten vermieden werden.

Der Verkäufer hat uns informiert, dass:
Die Gemeinschaftskosten etwa € (ausstehend) pro Monat betragen.
Die IBI (Kommunalsteuer) beträgt ca. € pro Jahr.
Die BASURA (Müllgebühr) beträgt ca. € pro Jahr.
Mit Ihrer LPO-Lizenz (Lizenz zur ersten Belegung) wäre es eine hervorragende Investition für "Ferienvermietung" oder eine luxuriöse permanente oder Ferienwohnung.

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse zum Verkauf befindet sich nicht nur in einem der besten und neuesten Projekte der Gegend, sondern auch in der besten Lage des gesamten Projekts mit atemberaubendem 180º Panoramablick auf das Meer/den Strand.