Apartment zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Beeindruckende Luxuswohnung in neuem Bau mit 2 Schlafzimmern und atemberaubendem 180º Panoramablick auf das Mittelmeer. Nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt. Befindet sich in der exklusiven Sport-/Wellnessgemeinschaft El Higuerón mit eigenem Strandclub.

Wohnung im 2. Stock (Gesamtbaufläche 100 m²)
2 Doppelzimmer, 2 luxuriöse Bäder, wunderschönes modernes Wohnzimmer mit offener Wohn-/Essküche und hochwertig ausgestatteter Designküche. Fantastisches Licht durch die Panoramafenster, hochwertige Porzellanböden und ein hochmodernes Smart-Home-System für das moderne Leben. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Beeindruckende Terrasse
Atemberaubender 180º Panoramablick auf das Meer und die Küste von Ihrer wunderschönen nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Parkplatz und Abstellraum (+ 14 m²)
Inklusive Tiefgaragenstellplatz sowie einem Abstellraum.

Förderung
Die Förderung bietet unglaubliche Meerblicke und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, die einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad, Grünflächen, Chill-out-Bereiche und ein Solarium umfassen. Die Möbel und Einrichtungen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Förderung 2024 abgeschlossen wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge und eine wunderbare Promenade sind nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

Lage
In der Nähe des Strandes (in El Higuerón), an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist diese Lage schwer zu übertreffen, da sie nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof entfernt ist, was das Reisen in andere Städte, zum Flughafen und in die wunderschöne Stadt/Hafen von Málaga sehr einfach macht, ohne ein Auto. Neben dem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe befindet sich diese Luxuswohnung in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen usw.

Niedrigere Kaufkosten
Der Kauf einer modernen, seltenen Wiederveräußerung von einem der ersten Investoren in diesem Luxusprojekt bedeutet, dass Sie sich eine der am besten gelegenen und mit den besten Ausblicken sichern können. Aber das Wichtigste ist, dass die Kaufkosten niedriger sind als beim Kauf einer neuen, da die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% der regionalen Regierung für Neubauten vermieden werden.

Der Verkäufer hat uns informiert, dass:
Die Gemeinschaftskosten etwa 205 € pro Monat betragen.
Die IBI (Grundsteuer) beträgt ca. € pro Jahr.
Die BASURA (Müllgebühr) beträgt ca. € pro Jahr.
Mit Ihrer LPO (Lizenz zur ersten Belegung) wäre es eine hervorragende Investition für Ferienvermietungen oder eine luxuriöse permanente oder Ferienwohnung.

Diese beeindruckende zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich nicht nur in einem der besten und neuesten Projekte der Gegend, sondern auch in einer der besten Lagen des Projekts mit atemberaubendem 180º Panoramablick auf das Meer und den nach Süden ausgerichteten Strand.