Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

In einer gehobenen Wohnanlage gelegen, kombiniert dieses Steinhaus rustikalen Stil mit modernem Komfort in einer einzigartigen Umgebung. Auf einem Grundstück von 1.200 m² erbaut, verfügt die Immobilie über 420 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilt und großzügige, helle und vielseitige Räume bietet.

Umgeben von einer soliden Steinmauer, die Stück für Stück aus Barcelona hergebracht wurde, präsentiert sich das Haus als idealer privater Rückzugsort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte. Im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, zwei Doppelzimmer, zwei komplette Bäder und eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Obergeschoss sticht ein offener Bereich hervor, der als zweites Wohnzimmer, Wellnessbereich oder Büro genutzt werden kann, zusammen mit einem zusätzlichen Gästezimmer oder Büro. Im Untergeschoss befindet sich ein Freizeitraum mit Billard, Fitnessraum, Heimkino und einem Hammam, die einen zusätzlichen Wert für das Komfort- und Entspannungserlebnis der Immobilie bieten.

Die Möbel sind optional; wenn der zukünftige Käufer seine Immobilie mit hochwertigen Möbeln dekoriert haben möchte, ist dies eine perfekte Gelegenheit.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in ausgewählten Räumen, dank einer Anordnung, die natürliche Belüftung und effiziente Kühlung das ganze Jahr über begünstigt.

Der Außenbereich wurde für die Nutzung das ganze Jahr über gestaltet, mit einem gepflegten Garten, privatem Pool, gemauerter Grillstelle und einem anpassbaren überdachten Bereich, der auch im Winter genutzt werden kann. Ein Set von Annehmlichkeiten, die Wert und Wohlbefinden in einer exklusiven Umgebung bieten.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).