Villa zu verkaufen in Lel, Pinoso, Alicante

Diese spektakuläre Villa, die 2021 nach höchsten Standards erbaut wurde, liegt in der malerischen Landschaft von Lel, nur 10 Minuten von der charmanten Stadt Pinoso entfernt. Umgeben von Mandel- und Olivenhainen bietet die Immobilie sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit in einer wahrhaft idyllischen Umgebung.

Die Villa verfügt über großzügige 331 m² Wohnfläche auf einem 11.900 m² großen Grundstück. Rund 2.500 m² des Grundstücks um die Villa sind vollständig eingezäunt und mit Kies bedeckt, mit lebhaften Oleandern entlang der Grenze und wunderschönen jahrhundertealten Oliven- und Mandelbäumen, die den Garten schmücken. Der Rest des Landes ist ebenfalls mit Mandelbäumen bepflanzt, die alle über ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt werden.

Vor der Villa steht ein atemberaubender 10 x 4,5 Meter großer Salzwasserpool im Mittelpunkt, eingerahmt von einer Sommerküche auf der einen Seite und einem Holzpergola-Sitzbereich auf der anderen, der den perfekten Raum für das Leben im Freien und Unterhaltung bietet. Der Pool hat auch eine Vorinstallation für ein Heizsystem. Direkt hinter der Pergola befindet sich eine charmante holzbefeuerte Fasssauna, ideal für die Wintermonate. Eine kurze Treppe vom Poolbereich führt zur vorderen Terrasse, die mit einer eleganten schwarzen Aluminium-Bioclimatic-Pergola mit verstellbaren Lamellen und Glasgeländern ausgestattet ist, um ununterbrochene Panoramablicke zu gewährleisten.

Im Inneren verfügt das Erdgeschoss über eine moderne offene Küche und einen Essbereich mit einer geräumigen Insel und hochwertigen Bosch-Geräten. Das angrenzende Wohnzimmer umfasst einen smarten Pelletbrenner, der fernbedient werden kann, sowie einen maßgefertigten Holztisch, der derzeit als Büro genutzt wird. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangt man zu zwei identischen Doppelzimmern, die jeweils über Einbauschränke und eigene Badezimmer mit begehbaren Duschen verfügen. Fußbodenhohe schwarze Aluminium-Patio-Türen durchfluten die Villa mit natürlichem Licht und rahmen einige der besten Ausblicke auf die Landschaft in der Region ein.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem der Boiler für die app-gesteuerte Fußbodenheizung, die Waschmaschine, der Wasserenthärter und Stauraum untergebracht sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines etwas größer als das andere, beide mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern mit begehbaren Duschen.

Das Äußere umfasst auch einen Carport für zwei Autos und ein praktisches Nebengebäude für Gartenwerkzeuge und -geräte.

Zusätzliche Merkmale:

Hauptwasser- und Stromversorgung
10.000 L Backup-Wasserspeicher
250 Liter solarbeheizter Wassertank
Großer Gastank zur Versorgung der Fußbodenheizung und des Warmwassers
App-gesteuerte Fußbodenheizung und Beleuchtung
Vorinstallation für Klimaanlage
Vorinstallation für Solarpanels (idealer Standort über dem Carport)
Vorinstallation für das Heizsystem des Schwimmbeckens
Wifi von Conecta-3
Vollständig alarmgesichert innen und außen mit einem modernen Crac Alarm-Sicherheitssystem

Die Villa ist bezugsfertig und wurde so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht mit ihren großen Fenstern, der geräumigen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten bietet.

Die folgenden Gegenstände sind im Preis enthalten, mit einem Gesamtwert von 22.000 €: Boxspringbetten, Sofas, ein Fernseher, Waschmaschine, Trockner, ein Holztisch, Bett- und Badwäsche, Außenmöbel einschließlich eines Gartentisches, Sonnenschirmen, Gartenlounge und Liegen, Stihl-Gartenwerkzeuge und ein Pool-Roboterreiniger. Alle Gegenstände sind in ausgezeichnetem Zustand und so gut wie neu.

Ein Audi A3 (2008) ist ebenfalls zum Kauf verfügbar, falls gewünscht.

Diese Villa bietet außergewöhnliche Qualität, Komfort und Stil und ist der perfekte Rückzugsort auf dem Land, während sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.