Wohnung zu verkaufen in Maioris Decima, Llucmajor, Mallorca

Helles Dachgeschoss mit offenen Dach, ideal für Paare, mit privaten Terrassen und gemeinschaftlichem Garten und Pool in Maioris, Llucmajor, Balearen.

Diese Immobilie befindet sich in Maioris, einer Küstenurbanisation in der Gemeinde Llucmajor. Sie liegt zwischen den Urbanisationen Ses Palmeres und Puigderrós und grenzt auch an Sa Torre, Badia Blava und Badia Gran. Es ist nur 20 Autominuten von Palma und Llucmajor entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig und familienfreundlich und bietet Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren. Die Urbanisation verbindet Nähe zum Meer mit unglaublichen Panoramablicken.

In dieser hervorragenden, ruhigen und abgelegenen, aber gut angebundenen Umgebung vom Stadtlärm finden wir dieses geräumige, komfortable und helle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit offenem Dach. Die Wohnung verfügt laut Kataster über 121 m2 bebautes Wohnfläche und 105,22 m2 Nutzfläche gemäß Architektenmessung (105,40 m2 Wohnfläche und 40,10 m2 registrierte Terrassen) und verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohn-Essbereich mit halboffener amerikanischer Küche, vollständig ausgestattet, mit direkter Ausgang zu einer Terrasse von 13 m2 mit freiem Blick, gemäß Grundbuchnota.

Im ersten Stock gibt es 2 großzügige Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer, eines davon en suite. Außerdem gibt es vom Hauptschlafzimmer direkten Zugang zu einer spektakulären Terrasse (8,40 m2 laut Eintrag) mit freiem Blick und direktem Zugang zum privaten Oberdach-Sonnendeck der Wohnung von 18,70 m2 registrierte Fläche.

Hervorzuheben ist, dass die Immobilie über alle Außenholzfenster Aluminium/Climalit verfügt, eine große Waschküche im Erdgeschoss und Vorinstallation der Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Liegenschaft verfügt über Aufzug, Pool und gemeinschaftlichen Garten in einer Urbanisation mit nur 28 Nachbarn.

REF: A617
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Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.